ベルディ早稲田東403 4999万円 2LDK 46.92㎡が仲介手数料無料!ロータス不動産

ベルディ早稲田東 403 2LDK 4999万円 46.92㎡ が仲介手数料無料!
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4999万円
ベルディ早稲田東403間取図
【間取図】ベルディ早稲田東403※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

神楽坂の情緒と都会の利便性を手中に収める、9m超のワイドスパンバルコニーが魅力の陽光あふれる住まいです。フルリノベーション済みの家具付き住戸で、初期費用を抑えながら洗練された山の手ライフをスマートに開始できます。

仲介手数料無料でできますので、156万円ほどオトクになります!

ベルディ早稲田東403 間取り
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建物情報
ベルディ早稲田東

ベルディ早稲田東 403 2LDK 46.92㎡

価格
面積46.92m² (バルコニー11.2m²)
間取2LDK 4階 
管理費等管理費 14573円 修繕積立金 9138円 
地代 借地料 1.0799万円 (合計 34,510円)

約9mものワイドスパンバルコニーがもたらす光の恩恵は、室内で過ごす時間をポジティブに変えてくれます。神楽坂エリアを徒歩圏内に収めるこの場所は、休日に洗練された飲食店を巡ることを楽しみとし、日常に彩りを添えたい方に最適な舞台です。

借地権物件ならではの初期費用の抑制は、住まいの質を妥協せず、かつ趣味や投資にも資金を回したい賢明な選択となります。固定資産税の負担軽減もあり、浮いた予算で神楽坂の豊かな食文化や上質なライフスタイルを存分に謳歌することが可能です。

江戸川橋駅から徒歩4分という近さは、夜道の不安や悪天候時のストレスを最小限にします。フルリノベーションされたばかりの室内には家具やエアコンも付帯しており、引越し時の手間や追加出費に頭を悩ませている方の負担を劇的に軽減します。

2026年2月9日時点の売出価格は4999万円でした。

築41年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除はできません。

リノベーション状況について

リノベーション:床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置

交通 有楽町線 江戸川橋 徒歩4分 
所在地
東京都新宿区山吹町301
築年1985/01築現況/引渡/入居時期
土地権利 旧法賃借 土地面積
物件番号 260209000011 掲載期限日 2026/03/09
状態 売り出し中 取引態様仲介

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