ファミール多摩川 403 3LDK
5598万円
67.44㎡ が仲介手数料無料！
矢口渡駅徒歩8分、南向きバルコニーの新規リノベーション3LDK。水回り一新で、快適なファミリーライフを。
仲介手数料無料でできますので、174万円ほどオトクになります！
ファミール多摩川
ファミール多摩川 403 3LDK 67.44㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 67.44m² 壁芯（バルコニー7.2m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南 |
|||
| 管理費等 | 管理費 19600円 修繕積立金 23800円 （合計 43,400円） | |||
| 所在地 | 東京都大田区矢口２丁目２５－３ | |||
| 設備・条件 | ||||
| 周辺施設 | 大田区立多摩川小学校 徒歩７分 大田区立矢口中学校 徒歩１３分 | |||
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分。落ち着いた住環境で子育てをしたいファミリー層に最適な立地です。総戸数29戸の低層マンションで、大規模物件にはないアットホームな雰囲気を好む方におすすめです。
67.44㎡の3LDKの間取り。南向きバルコニーで日当たり良好、明るく開放的な空間で新生活を始めたいという悩みを解消します。全フローリング張替、全クロス張替で、室内は清潔感があります。
新規リノベーションにより水回り（システムキッチン、ユニットバス、トイレ、ガス給湯器）が一新され、中古物件の設備の古さに不安がある方も安心です。日勤管理で管理体制も良好。アフターサービス保証付きで、入居後の不安も軽減できます。
2025年9月30日時点の売出価格は5598万円でした。
多摩川の風を感じながら暮らすこの地は、「矢口渡」「武蔵新田」駅徒歩10分圏内という機動性と、穏やかな生活圏のバランスが魅力でした。オートロックの安心感に包まれながら、「オーケー 矢口店」徒歩2分、「ファミリーマート 矢口二丁目店」徒歩2分の距離感が、都心生活における“時間のゆとり”を静かに実感させてくれます。
ペットの飼育は不可です。
築30年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年8月完了）: システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換（温水洗浄便座付き）、全フローリング張替、全クロス張替、洗濯機用防水パン交換、ガス給湯器交換等
| 交通 |
矢口渡 徒歩8分 武蔵新田 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/03築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251001000028 | 掲載期限日 | 2025/10/29 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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