ダイアパレス金町 208 2LDK 2090万円 48.6㎡が仲介手数料無料！

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2090万円

【間取図】ダイアパレス金町208※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

南西向き2階の明るい住戸で、全室フローリング張替・クロス貼替など、2025年6月にフルリフォーム済みのきれいな室内です。浴室乾燥機・追炊き機能付きバスや浄水器付きキッチンなど、設備面も快適性を重視した仕様となっています。

仲介手数料無料でできますので、69万円ほどオトクになります！

建物情報
ダイアパレス金町

ダイアパレス金町 208 2LDK 48.6㎡

価格
面積	48.6m²　壁芯（バルコニー6.3m²）
間取	2LDK　2階　南西LDK11.7畳　　洋室5.3畳　　洋室4.1畳
管理費等	管理費 10500円　修繕積立金 14730円　（合計　25,230円）
所在地	東京都葛飾区南水元１丁目８－１７
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

■部屋の基本情報

208号室は南西向きの2階住戸で、陽当たりを確保しやすく、日中の室内は明るく保たれる。

間取りは2LDKで、専有面積48.60㎡。LDKは約11.7帖、洋室は約5.3帖と約4.1帖の2部屋構成。

■リフォーム・設備内容（2025年6月完了）

システムキッチンは幅1800mmの浄水器付き仕様。浴室には追炊き機能と浴室換気乾燥機を完備。

洗面室には洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パンを新設。トイレは温水洗浄便座一体型で清潔性に配慮。

床材はLDK・洋室・廊下にフローリングを採用。玄関や水まわりはフロアタイル仕上げ。

壁・天井はすべてクロス張替済みで、全体的に明るく清潔感ある内装に刷新されている。

給湯器やスイッチ・コンセント類、照明器具なども新品に交換され、設備の更新も万全。

■機能性・住み心地

全居室に窓があり、風通しが良く、コンパクトながらも暮らしやすさを重視したレイアウト。

室内はすべてハウスクリーニング済みで、すぐに新生活をスタートできるコンディション。

中川河川敷至近で、四季の風景とともに暮らせる立地が魅力のダイアパレス金町。 1980年築・全56戸の低層マンションで、東急コミュニティーが日勤管理を行う、下町らしい穏やかな住環境が整っています。

ペットの飼育は不可です。

築44年11か月です。いわゆる旧耐震です。ローン控除はできません。

リノベーション状況について

リフォーム内容（2025年6月2日終了：キッチン(システムキッチン浄水器:W1800)、浴室(ユニットバス追焚・換気乾燥機付:1216)、洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)、トイレ(温水洗浄便座一体型便器)、その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器)、床:フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)、壁・天井:クロス貼、ハウスクリーニング、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)

交通	ＪＲ常磐線　金町　徒歩19分　京成金町線　京成金町　徒歩20分
築年	1980/08築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号		掲載期限日	2025/07/4
状態	売り出し中	取引態様	仲介