グランシティ金町
投稿 更新
所在地 | 葛飾区南水元1丁目2-10 |
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築年月 | 2003/01 |
戸数規模 | 74戸 |
新築時売主 | 日本綜合地所 |
私が担当します:春日秀典
グランシティ金町
物件の特徴
グランシティ金町は常磐線「金町」駅から徒歩22分です。平成15年築の10階建てです。
オートロック完備しています。駐車場があります。ペットと住めます。
グランシティ金町は目の前に中川が流れていて落ち着きます。「はま寿司葛飾水元店」が徒歩8分にあります。徒歩6分に「スーパーシマムラ」があります。
- 葛飾区南水元1丁目の住所
- 常磐緩行線「金町」駅徒歩20分。京成金町線「京成金町」も利用可です
- 飯塚小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
・マンションブランド:グランシティ
グランシティは日本綜合地所(現大和地所レジデンス)のマンションブランドです。
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区南水元1丁目2-10 | ||
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交通 | JR常磐線 金町駅 徒歩21分 京成金町線 京成金町駅 徒歩22分 | ||
築年 | 2003/01築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数74戸 | ||
新築時売主 | 日本綜合地所 | ||
施工 | 東亜建設工業 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
グランシティ金町は平成15年築10階建てのマンションです。駐車場が完備されています。
マンション前南西側は中川があり、日当たり良好です。
中川です。
徒歩8分に「セブンイレブン 葛飾南水元2丁目店」があります。
徒歩8分に「はま寿司 葛飾水元店」があります。
徒歩9分に「セブン-イレブン にいじゅく店」があります。
徒歩14分に「セリア いなげや金町店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年01月築なので、2024年3月の時点で築 21年2か月となります。
ハザード情報
葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/1 | 1階 | 約80㎡ | @43.73 | @34.5 | @23.6 | グランシティ金町 | 3499万円 |
2023/10 | 1階 | 約80㎡ | @44.98 | @35.7 | @24.6 | グランシティ金町 | 3599万円 |
2022/10 | 1階 | 約75㎡ | @41.06 | @31.8 | @21.6 | グランシティ金町 | 3080万円 |
2022/10 | 1階 | 約75㎡ | @42.39 | @33.2 | @22.6 | グランシティ金町 | 3180万円 |
2022/10 | 1階 | 約75㎡ | @42.39 | @33.2 | @22.6 | グランシティ金町 | 3180万円 |
2022/9 | 1階 | 約75㎡ | @43.72 | @34.5 | @23.6 | グランシティ金町 | 3280万円 |
2022/8 | 1階 | 約75㎡ | @45.05 | @35.8 | @24.6 | グランシティ金町 | 3380万円 |
2022/7 | 1階 | 約75㎡ | @46.39 | @37.2 | @25.6 | グランシティ金町 | 3480万円 |
2022/7 | 1階 | 約75㎡ | @46.39 | @37.2 | @25.6 | グランドシティ金町 | 3480万円 |
2021/8 | 8階 | 約80㎡ | @44.74 | @35.5 | @24.4 | グランシティ金町 | 3580万円 |
2019/2 | 3階 | 約65㎡ | @36.71 | @26.9 | @17.8 | グランシティ金町 | 2390万円 |
2019/1 | 3階 | 約65㎡ | @38.25 | @28.4 | @18.9 | グランシティ金町 | 2490万円 |
2018/6 | 2階 | 約60㎡ | @42.99 | @32.8 | @22 | グランシティ金町 | 2580万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 1階 / 75.02m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 75.02㎡
- バルコニー
- 18.62㎡
- 管理費
- 16730円
- 修繕積立金
- 21230円
・「グランシティ金町」は開放感のあるオープンエアリビング・専用庭・駐車場専用使用権付きです。
・内装はリフォームです。
地図、周辺環境
地図
葛飾区南水元1丁目2-10
学校区
小学校:飯塚小学校(7分)
中学校:葛美中学校(20分)
Convenience Store
SuperMarket,etc
Medical
- 水井クリニック 5分
- ふじもり鍼灸整骨院 5分
Kindergarten
- にじいろ保育園南水元 4分
- 葛飾区立飯塚幼稚園 4分
Bank
- JA東京スマイル水元支店 12分
- 足立成和信用金庫亀有駅前支店 13分
Parks
- 都立中川公園B地区 5分