ライオンズグローベル桜新町 602 2LDK 8698万円 55.02㎡ が仲介手数料無料!
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8698万円
ライオンズグローベル桜新町602間取図
【間取図】ライオンズグローベル桜新町602※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

6階・南東向きで日当たりと眺望に優れた住戸は、全室が採光に恵まれた間取り。食洗器やガス床暖房、浴室乾燥機を備え、2025年4月にフルリノベーション済の美室でフラット35にも対応しています。

仲介手数料無料でできますので、267万円ほどオトクになります!

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建物情報
ライオンズグローベル桜新町

ライオンズグローベル桜新町 602 2LDK 55.02㎡

価格
面積55.02m² 壁芯(バルコニー7.6m²)
間取2LDK 6階 南東LDK11.5畳   洋室5.7畳   洋室7.4畳   
管理費等管理費 15600円 修繕積立金 25860円  (合計 41,460円)
所在地
東京都世田谷区深沢8丁目8-6
設備・条件事務所不可 ペット可能 フラット35利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造
周辺施設
世田谷区立桜町小学校 徒歩7分 世田谷区立深沢中学校 徒歩4分

基本情報・方位・ポジション

6階部分の南東向きで、全室が東南向きの採光配置。日当たり・眺望ともに良好な住戸。

間取りは2LDK、リビングダイニングは11.5帖で、家族や夫婦でもゆとりを感じられる広さ。

フラット35適合で、住宅ローンの選択肢も豊富。

室内設備・快適機能

リビングにはガス式床暖房を設置し、冬場でも足元から暖かい。

キッチンにはビルトイン食洗器を搭載し、日常の家事負担を軽減。

浴室には換気乾燥機を備えており、雨の日や夜間でも洗濯物が乾かせる。

リノベーション内容(2025年4月完成)

キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなど水回り設備をすべて交換。

全室フローリング張替えとクロス貼替により、明るく清潔感のある室内に刷新。

玄関床と建具の交換により、細部まで統一感のある仕上がり。

洗濯機用防水パンも新品に交換済で、すぐに安心して使用できる。

居室・収納・動線

主寝室は7.4帖と広めのサイズ感で、家具配置もしやすい。

5.0帖の洋室は書斎や子ども部屋としても活用可能。

全室南東向きで、朝から自然光に包まれる心地よい空間。

その他

2025年5月20日時点の売出価格は8698万円でした。

玉川通り沿いに立地しながら、第一種低層住居専用地域に隣接する落ち着いた環境が魅力の中規模マンションです。オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを備え、ペット飼育可の住戸として、都心通勤層の安心と快適を両立します。

ペットの飼育は可です。 体高30㎝以内、3匹まで。

築22年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。

リノベーション状況について

新規リノベーション (2025年4月工事完了) : システムキッチン交換 、全フローリング張替 、ユニットバス交換 、全クロス貼替 、洗面化粧台交換 、玄関床張替 、トイレ交換・建具交換 、洗濯機用防水パン交換

交通 東急田園都市線 桜新町 徒歩8分 
築年2003/06築現況/引渡/入居時期空家
土地権利 所有権 土地面積
物件番号 掲載期限日 2025/06/21
状態 売り出し中 取引態様仲介

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