パレ二子玉川 104 1LDK
4577万円
42.4㎡ が仲介手数料無料！up
1階南向きの1LDKで、LDKにはデスクカウンター付き、ゆったりとした11.5帖の空間が魅力。 2025年2月にフルリフォーム済、IHキッチンや浴室乾燥機など最新設備を備え、フラット３５にも適合しています。
仲介手数料無料でできますので、143万円ほどオトクになります！
2025年06月1日に価格改定しました（改定前：4680万円）
パレ二子玉川
パレ二子玉川 104 1LDK 42.4㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 42.4m² 壁芯（バルコニー2.64m²） | |||
| 間取 | 1LDK 1階 南LDK11.5畳 洋室5.0畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 10230円 修繕積立金 8370円 （合計 18,600円） | |||
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川２丁目２８－７ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション IHコンロ 二口コンロ システムキッチン 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー 耐震構造 | |||
部屋の基本構成・向き・広さ
1階の南向き住戸で、日当たりの良さと落ち着いた雰囲気を兼ね備える住空間。
専有面積42.40㎡の1LDKで、LDKは約11.5帖とゆとりある設計。
洋室約5.0帖で、寝室やワークスペースとして活用可能。
内装・リフォーム内容
2025年2月にフルリフォーム済で、配管・内装・設備すべて一新。
LDKの一部にデザインタイルを採用し、質感のある空間を演出。
建具・下足入れ・フロアタイルも新規交換済で、細部まで刷新。
キッチン・バス・水まわり
2口IHコンロ搭載のW1500サイズシステムキッチンを新規交換。
電気温水器・追焚き機能付きユニットバス（浴室換気乾燥暖房機）を新設。
洗面化粧台・トイレも新規交換で清潔感ある水まわりに。
設備・機能・付加価値
リビングにはデスクカウンターが設置され、在宅ワークや読書にも便利。
フラット３５適合で、住宅ローンの選択肢も広がる。
2025年4月1日時点の売出価格は4780万円（税込）で、即入居可能な内装コンディション。
「二子玉川」駅から徒歩6分、玉川通り沿いに佇む中規模マンションで、都市利便と多摩川の自然が交差する落ち着いた住環境が魅力。 新耐震基準に適合し、大規模修繕やサッシ改修も実施済みで、手頃な価格帯でも安心感のあるシティライフが叶う一棟です。
ペットの飼育は不可です。
築42年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リフォーム済（2025年2月下旬に終了）： 給水管（MBより）、給湯・追焚管（電気温水器より）、排水管（専有部分内飛び込みより）新規配管 、 ユニットバス（サイズ1216、浴室換気乾燥暖房機、追焚き）新規交換 、 システムキッチン（W1500、2口IHコンロ）新規交換 、 電気温水器 、 洗面化粧台新規交換 、 フローリング新規交換 、 トイレ新規交換 、 タイル（LDKの一部）新規交換 、 フロアタイル新規交換 、 壁天井クロス新規張替え 、 建具・下足入新規交換 、 ハウスクリーニングなど
| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/05築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 181424001812 | 掲載期限日 | 2025/06/15 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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