シャンボール二子玉川園の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
オートロック化工事予定。駅至近の立地の小規模物件です。
売出し中の住戸
シャンボール二子玉川園の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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シャンボール二子玉川園のレビュー
代表・春日秀典
シャンボール二子玉川園のレビュー
物件画像
シャンボール二子玉川園は田園都市線他「二子玉川」駅徒歩５分です。昭和56年築、５階建てのマンションです。
耐震基準は旧耐震で、です。
シャンボール二子玉川園は徒歩1分に「シェイクシャック 二子玉川」があります。徒歩２分に「無印良品 二子玉川店」があります。
維持・管理の体制
(株)プレストサービスの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1981/04築で、 総戸数23戸の 小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2026年6月の時点で 築 45年 2か月となります。耐震は要確認です。
世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川２丁目２８－６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1981/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数23戸 | ||
| 新築時売主 | 大蔵屋 | ||
| 施工 | 北新建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)プレストサービス | ||
| 管理費単価 | 652.95 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 2階 | 約58㎡ | ＠116.58 | ＠106.3 | ＠76.8 | |
| 2026/4 | 2階 | 約58㎡ | ＠120.01 | ＠109.7 | ＠79.3 | |
| 2026/3 | 2階 | 約58㎡ | ＠121.4 | ＠111.1 | ＠80.4 | |
| 2026/2 | 2階 | 約58㎡ | ＠125.15 | ＠114.9 | ＠83.2 | |
| 2026/1 | 2階 | 約58㎡ | ＠128.58 | ＠118.3 | ＠85.7 | |
| 2025/9 | 2階 | 約58㎡ | ＠133.73 | ＠123.4 | ＠89.5 | |
| 2022/12 | 1階 | 約38㎡ | ＠94.86 | ＠83.2 | ＠59 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 64.48m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 64.48㎡
- バルコニー
- 7.6㎡
- 管理費
- 19020円
- 修繕積立金
- 23080円
・「シャンボール二子玉川園」は5階建て4階部分・DEN付き３LDK・玄関廊下大理石貼り・オープンキッチンです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
世田谷区玉川２丁目２８－６
学校区
小学校：世田谷区立二子玉川小学校(7分)
中学校：世田谷区立瀬田中学校(9分)
Convenience Store
- ローソン 世田谷玉川三丁目店 5分
- LAWSON＋toks二子玉川店 5分
- ファミリーマート 世田谷瀬田四丁目店 4分
- セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 5分
- セブンイレブン 世田谷玉川4丁目店 4分
SuperMarket,etc
- 中島水産 玉川タカシマヤ店 4分
- 成城石井二子玉川東急フードショー店 7分
- 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 4分
- 明治屋 玉川高島屋S・C店 4分
Medical
- 三好デンタルクリニック 1分
- 玉川中央歯科クリニック 3分
- 後藤田眼科 3分
- 二子玉川ヤスダクリニック 1分
Kindergarten
- 瀬田幼稚園 6分
- 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 6分
- こひつじ幼稚園 4分
Bank
- 新生銀行 二子玉川フィナンシャルセンター 5分
- みずほ銀行 玉川支店 5分
- 三菱UFJ銀行二子玉川支店 4分
- 世田谷信用金庫玉川支店 3分
- PRESTIA EXCHANGE 二子玉川外貨両替コーナー 4分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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