ダイアパレス駒込

ダイアパレス駒込の売買が手数料が不要・半額・割引です

2023年05月02日投稿 2024年05月01日更新

所在地	北区田端４丁目３－１
築年月	2000/07
戸数規模	22戸
新築時売主	ダイア建設

私が担当します：春日秀典

ダイアパレス駒込
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ダイアパレス駒込

物件の特徴

ダイアパレス駒込は注目の山手線内側エリア

北区田端の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ダイアパレス駒込は、山手線「駒込」駅から徒歩5分の抜群の立地に位置しています。また、山手線「田端」駅からも徒歩12分とアクセスの便も良いです。

このマンションは、ＪＲ駒込駅の東南側に位置しており、地域の商店街が近くに広がる住宅エリアにあります。周辺には様々な商店や施設があり、便利な生活を送ることができます。

ＪＲ駒込駅までは「アザレア通り商店街」を通行すれば、通勤通学時にも地域の雰囲気を感じながら散策やお買い物を楽しむことができます。また、徒歩1分には「トップパルケ田端銀座店」というスーパーマーケットもあり、日常のお買い物にも便利です。

物件概要

所在地	東京都北区田端４丁目３－１
交通	ＪＲ山手線　駒込駅　徒歩5分　ＪＲ山手線　田端駅　徒歩12分
築年	2000/07築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数22戸
新築時売主	ダイア建設
施工	大旺建設
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理費単価	559.23

外観・共用部の画像

ダイアパレス駒込は平成１２年に築造され、8階建ての建物です。建物のエントランスにはオートロックが備わっており、セキュリティ面でも安全性が確保されています。
マンションの管理体制は大手管理会社によって行われており、安心して快適な生活を送ることができます。
また、ペット飼育が可能なマンションとなっており、愛しいペットと一緒に暮らすことができます。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年07月築なので、2024年5月の時点で築 23年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

北区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/5	8階	約57㎡	＠113.47	＠103.1	＠74.4	ダイアパレス駒込	6580万円
2023/5	8階	約57㎡	＠113.47	＠103.1	＠74.4	ダイアパレス駒込	6580万円
2023/5	8階	約57㎡	＠116.92	＠106.6	＠77	ダイアパレス駒込	6780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　8階　/　57.99m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 57.99㎡
バルコニー: 20.82㎡
管理費: 17800円
修繕積立金: 14630円

・「ダイアパレス駒込」は8階建て最上階の東南向きワイドスパンが特徴です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ダイアパレス駒込8階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

地図、周辺環境

地図

北区田端４丁目３－１

学校区

小学校：北区立田端小学校(7分)

中学校：北区立田端中学校(5分)

田端エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
田端一丁目	全域	北区立田端小学校	北区立田端中学校
田端二丁目	全域
田端三丁目	全域
田端四丁目	全域
田端五丁目	全域
田端六丁目	全域