コープ野村東六郷[仲介手数料無料]

コープ野村東六郷外観2
コープ野村東六郷は、昭和57年築、鉄骨鉄筋コンクリート造8階建、全92戸の規模感が感じられる堂々とした建物配置。敷地内に平置き駐車場や管理室も備え、機能的で整った住環境です。
コープ野村東六郷エントランス1
エントランスの段差にはスロープを設け、バリアフリーにも配慮されたつくり。植栽や掲示板もあり、居住者への細やかな対応がうかがえます。
コープ野村東六郷エントランスホール1
共用部はタイル貼りで清潔感があり、集合ポストが壁面に整然と並びます。広めの動線が確保され、出入りのしやすさにも配慮されています。
コープ野村東六郷駐輪場
駐輪場は屋根付きのラックが整備され、自転車がきれいに並ぶスペース。家族での利用にも対応できる台数とレイアウトが確保されています。
コープ野村東六郷駐車場
駐車場は建物に隣接する広々とした敷地に、複数台の駐車スペースが整備。出し入れしやすい動線で、車を使う方にも安心の設計です。

コープ野村東六郷の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

京急本線「雑色」駅から徒歩7分、総戸数92戸の大規模マンションは、小学校・公園・スーパーがすべて徒歩2〜3分圏にそろい、暮らしやすさを実感できる環境です。野村不動産パートナーズによる日勤管理で管理体制良好、防犯設備や平置き駐車場も整い、安心感と利便性を兼ね備えています。

長期修繕計画もあります。

築42年11か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

コープ野村東六郷を解説します

京急本線「雑色」駅から徒歩7分、総戸数92戸の大規模マンションは、小学校・公園・スーパーがすべて徒歩2〜3分圏にそろい、暮らしやすさを実感できる環境です。野村不動産パートナーズによる日勤管理で管理体制良好、防犯設備や平置き駐車場も整い、安心感と利便性を兼ね備えています。

都心アクセスも、暮らしやすさも。実用派ファミリーにちょうどいい住まい

■立地に関する情報

コープ野村東六郷は、京急本線「雑色」駅から徒歩7分、京急空港線「糀谷」駅も徒歩15分の立地です。

都心や羽田空港へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。落ち着いた住宅街にあり、暮らしやすい環境です。

■建物外観・共用部・共用施設に関する情報

1985年築、地上8階建て・総戸数92戸の中規模マンションで、しっかりしたつくりのSRC造です。

分譲は野村不動産、施工は長谷川工務店。管理は野村不動産パートナーズが行い、日勤体制で安心です。

防犯カメラを備えたセキュリティ設備に加え、エレベーターや駐輪場・平置き駐車場も整っています。

■周辺環境に関する情報

徒歩1分に「大田区立東六郷小学校」、徒歩5分以内に2つの公園があり、子育てしやすい環境です。

地域密着型の商店街や多摩川の河川敷も徒歩圏内にあり、休日の過ごし方にも選択肢があります。

■周辺施設、利便性についての情報

徒歩2~3分にスーパー「まいばすけっと」やコンビニがそろい、毎日の買い物がスムーズです。

駅前の雑色商店街や大手スーパーも徒歩圏で、日用品から食材まで身近にそろいます。

医療機関・金融機関・保育施設なども充実しており、実用的な暮らしを重視する人にぴったりの環境です。

維持・管理の体制

野村不動産パートナーズの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥42,040,802(2024-09-30時点)、戸あたり¥456,965円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:2022年 大規模修繕工事 2021年 排水管更新工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)18,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 防犯カメラ 集会室 

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:ゲージ・水槽で飼育する愛玩用小動物

災害・耐震

1982/06築で、総戸数92 戸の鉄筋コンクリート8 階建て。

2025年5月の時点で築 42年11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 大田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/5 2階 約69㎡ @69.42 @59.9 @42.4

出典:当社サイト



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仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都大田区東六郷2丁目4-5
交通 京急本線 雑色駅 徒歩7分 
築年1982/06築
規模・構造鉄筋コンクリート  8 階建て 総戸数92 戸
新築時売主野村不動産
施工長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社野村不動産パートナーズ
管理費単価298

地図、周辺環境

大田区東六郷2丁目4-5

学校区

小学校:大田区立東六郷小学校 徒歩1分

中学校:大田区立南六郷中学校 徒歩8分

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よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

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