中板橋セントラルマンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペット飼育可。好立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている中板橋セントラルマンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
中板橋セントラルマンションの解説
代表・春日秀典
中板橋セントラルマンションのレビュー
物件画像
- ペット飼育可
- 全１３８戸の大規模マンション
- 商店街近く便利
- 板橋区大谷口上町の住所
- 東武東上線「中板橋」駅徒歩8分
- 板橋区立大谷口小学校 622m学区
- 耐震基準は旧耐震
- フロアプランは1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4K、5DKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド：セントラル
維持・管理の体制
トーメン建物管理の全部委託（常駐）管理。
災害・耐震
1973/11築で、 総戸数138戸の 大規模な鉄筋コンクリート14階建て。
2026年4月の時点で 築 53年 5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都板橋区大谷口上町１３－８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線 中板橋駅 徒歩8分 東武東上線 大山駅 徒歩12分 |
||
| 築年 | 1973/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数138戸 | ||
| 新築時売主 | 日本中央地所 | ||
| 施工 | 長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | トーメン建物管理 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 7階 | 約52㎡ | ＠55.27 | ＠44.4 | ＠30.5 | |
| 2025/6 | 7階 | 約52㎡ | ＠57.18 | ＠46.3 | ＠31.9 | |
| 2024/3 | 1階 | 約49㎡ | ＠36.16 | ＠25 | ＠15.9 | |
| 2024/2 | 6階 | 約54㎡ | ＠51.24 | ＠40.6 | ＠27.7 | |
| 2024/2 | 6階 | 約54㎡ | ＠52.13 | ＠41.5 | ＠28.4 | |
| 2024/1 | 13階 | 約52㎡ | ＠51.1 | ＠40.3 | ＠27.4 | |
| 2024/1 | 6階 | 約54㎡ | ＠53.05 | ＠42.4 | ＠29.1 | |
| 2023/12 | 6階 | 約54㎡ | ＠53.96 | ＠43.3 | ＠29.7 | |
| 2023/11 | 6階 | 約54㎡ | ＠54.88 | ＠44.3 | ＠30.4 | |
| 2023/11 | 6階 | 約54㎡ | ＠56.71 | ＠46.1 | ＠31.8 | |
| 2023/10 | 6階 | 約54㎡ | ＠58.54 | ＠47.9 | ＠33.1 | |
| 2023/9 | 6階 | 約54㎡ | ＠60.37 | ＠49.7 | ＠34.5 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
板橋区大谷口上町１３－８
学校区
小学校：板橋区立大谷口小学校(8分)
中学校：板橋区立上板橋第一中学校(11分)
Convenience Store
- ファミリーマート 大谷口上町店 1分
- ファミリーマート 板橋大谷口店 3分
- コミュニティ・ストア 日大板橋病院店 4分
- セブンイレブン 板橋大谷口上町店 4分
- セブンイレブン 板橋仲町店 4分
- スリーエフ 板橋大谷口北町店 4分
- ミニストップ 板橋日大病院前店 4分
- 志野屋 4分
- セブンイレブン 板橋弥生町店 5分
- ファミリーマート 板橋日大病院前店 5分
SuperMarket,etc
- サミットストア 板橋弥生町店 4分
Medical
- 三枝メディカルクリニック 3分
- 日本大学医学部附属板橋病院 4分
- シマデンタルクリニック 4分
- 共立歯科医院 4分
- 仲町高齢者在宅サービスセンター 5分
- 大谷口歯科 5分
- 津歯科医院 5分
- まの歯科クリニック 5分
- 山倉眼科 5分
- 山倉医院 6分
Kindergarten
- 中板橋雲母保育園 3分
- 弥生保育園 3分
- 板橋区立保育園 弥生 3分
- 陽光保育園 4分
- わかたけ保育園 5分
- かごめ幼稚園 5分
- 板橋仲町どろんこ保育園 6分
- 風の子保育園 7分
- 大山保育園 7分
- なかいたばしさくらさくほいくえん 8分
Bank
- 八千代銀行 中板橋支店 6分
- 瀧野川信用金庫中板橋支店 7分
- 三菱東京UFJ銀行 大山駅前支店 7分
- 三菱東京UFJ銀行大山支店 7分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
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