荻窪コーエイマンション

荻窪コーエイマンションは桃井第二小４分

杉並区 南荻窪の駅至近の立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

平成２８年に耐震補強改修工事を行い新耐震相当になりました。区の要安全確認計画記載建築物にも耐震性ありとの記載があります。1970年11月築なので、2024年4月の時点で築53年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：
大規模修繕工事　令和3年実施
耐震補強改修工事　平成２８年実施

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 杉並区「わが家の水害ハザードマップ」
• 土砂災害マップ
• 地震被害シミュレーション

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

地図

杉並区南荻窪４丁目４１－１４

学校区

小学校：杉並区立桃井第二小学校(4分)

中学校：杉並区立松溪中学校(17分)

コンビニなど

• ローソン 上荻一丁目店 3分
• ローソン 南荻窪四丁目店 3分
• ファミリーマート 荻窪駅北店 5分
• セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 5分
• セブンイレブン 荻窪天沼小南店 5分

スーパー・買い物

• ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 5分
• アキダイ荻窪店 5分
• まいばすけっと 南荻窪4丁目店 2分
• 西友 荻窪店 5分
• コープらい ミニコープ荻窪店 5分

Medical

• 南荻窪歯科診療所 2分
• 黒田クリニック 2分
• 定村歯科医院 2分
• 康明会荻窪クリニック 2分

幼稚園

• 荻窪北保育園 3分
• 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 4分
• 上荻保育園 4分

金融機関・銀行

• 大東京信用組合 荻窪支店 5分
• 三井住友信託銀行 荻窪支店 5分
• 群馬銀行 荻窪支店 5分
• レイクALSA 荻窪西口自動契約コーナー 5分
• 三井住友銀行 荻窪支店 5分

公園・公共施設

• おしかわ公園 5分

周辺環境の写真

徒歩2分に「まいばすけっと南荻窪4丁目店」があります。