江古田パークマンション
投稿 更新
所在地 | 練馬区旭丘2丁目41-2 |
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築年月 | 1972/06 |
戸数規模 | 197戸 |
新築時売主 | 三井不動産株式会社 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
江古田パークマンション
物件の特徴
江古田パークマンションは、西武池袋線「江古田」駅から徒歩6分、日芸江古田キャンパスの東側に立地します。 フラット35に適合しています。
優れた信頼性を持つ竹中工務店(スーパーゼネコン)の施工と、三井不動産(最大手分譲業者)による旧分譲、大手のマンション管理が特徴です。 総戸数197戸の大規模マンションで、A棟とB棟が存在します。2021年には耐震補強工事や大規模修繕工事が実施され、管理体制は良好です。 宅配ボックスも完備され、不在時でも荷物の受け取りも便利です。
徒歩3分にはコンビニ「ファミリーマート江古田日芸前店」や、歩4分にスーパー「まいばすけっと 江古田駅東店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都練馬区旭丘2丁目41-2 | ||
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交通 | 西武池袋線 江古田駅 徒歩6分 有楽町線 小竹向原駅 徒歩13分 大江戸線「新江古田」駅徒歩12分 | ||
築年 | 1972/06築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数197戸 | ||
新築時売主 | 三井不動産株式会社 | ||
施工 | 株式会社竹中工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
江古田パークマンションはA棟、B棟からなる大規模マンションです。西武池袋線「江古田」駅より徒歩5分です。駅周辺にはスーパーや飲食店が豊富に有り便利です。
B棟です。
エントランスです。
耐震性・耐震対策
2021年には耐震補強工事や大規模修繕工事が実施され、新耐震相当になります。1972年06月築なので、2024年3月の時点で築51年9か月となります。
ハザード情報
練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 3階 | 約52㎡ | @81.71 | @70.9 | @50.2 | 江古田パークマンションB棟 | 4280万円 |
2023/11 | 5階 | 約61㎡ | @75.11 | @65 | @46.1 | 江古田パークマンションB棟 | 4590万円 |
2023/7 | 5階 | 約63㎡ | @78.42 | @68.5 | @48.7 | 江古田パークマンションB棟 | 4990万円 |
2023/6 | 3階 | 約61㎡ | @73.62 | @63.5 | @45 | 江古田パークマンションA棟 | 4499万円 |
2023/5 | 1階 | 約61㎡ | @73.31 | @63.2 | @44.7 | 江古田パークマンションA棟 | 4480万円 |
2023/5 | 2階 | 約52㎡ | @72.51 | @61.7 | @43.3 | 江古田パークマンション | 3798万円 |
2023/5 | 1階 | 約61㎡ | @73.31 | @63.2 | @44.7 | 江古田パークマンションA棟 | 4480万円 |
2023/5 | 2階 | 約52㎡ | @74.42 | @63.6 | @44.7 | 江古田パークマンション | 3898万円 |
2023/4 | 2階 | 約52㎡ | @74.42 | @63.6 | @44.7 | 江古田パークマンション | 3898万円 |
2023/3 | 2階 | 約52㎡ | @75.41 | @64.6 | @45.5 | 江古田パークマンション | 3950万円 |
2023/2 | 2階 | 約52㎡ | @76.33 | @65.5 | @46.2 | 江古田パークマンション | 3998万円 |
2023/2 | 2階 | 約52㎡ | @77.32 | @66.5 | @46.9 | 江古田パークマンション | 4050万円 |
2023/2 | 1階 | 約61㎡ | @74.95 | @64.9 | @46 | 江古田パークマンションA棟 | 4580万円 |
2023/2 | 2階 | 約52㎡ | @78.24 | @67.4 | @47.6 | 江古田パークマンション | 4098万円 |
2023/2 | 2階 | 約52㎡ | @78.24 | @67.4 | @47.6 | 江古田パークマンション | 4098万円 |
2023/1 | 2階 | 約52㎡ | @79.23 | @68.4 | @48.3 | 江古田パークマンション | 4150万円 |
2023/1 | 2階 | 約52㎡ | @80.15 | @69.3 | @49 | 江古田パークマンション | 4198万円 |
2023/1 | 1階 | 約61㎡ | @65.13 | @55 | @38.6 | 江古田パークマンション | 3980万円 |
2022/10 | 1階 | 約61㎡ | @68.4 | @58.3 | @41.1 | 江古田パークマンション | 4180万円 |
2022/9 | 4階 | 約61㎡ | @73.31 | @63.2 | @44.7 | 江古田パークマンション | 4480万円 |
2022/5 | 13階 | 約52㎡ | @76.17 | @65.3 | @46.1 | 江古田パークマンション | 3990万円 |
2022/4 | 13階 | 約52㎡ | @79.99 | @69.1 | @48.9 | 江古田パークマンション | 4190万円 |
2022/3 | 13階 | 約52㎡ | @83.62 | @72.8 | @51.6 | 江古田パークマンション | 4380万円 |
2021/11 | 8階 | 約52㎡ | @62.62 | @51.8 | @36 | 江古田パークマンション | 3280万円 |
2021/1 | 11階 | 約52㎡ | @68.54 | @57.7 | @40.4 | 江古田パークマンションA棟 | 3590万円 |
2020/12 | 11階 | 約52㎡ | @68.54 | @57.7 | @40.4 | 江古田パークマンションA棟 | 3590万円 |
2020/10 | 14階 | 約64㎡ | @68.44 | @58.6 | @41.4 | 江古田パークマンションA棟 | 4398万円 |
2020/9 | 11階 | 約52㎡ | @53.26 | @42.4 | @29 | 江古田パークマンション | 2790万円 |
2020/7 | 14階 | 約64㎡ | @68.44 | @58.6 | @41.4 | 江古田パークマンションA | 4398万円 |
2020/6 | 14階 | 約64㎡ | @70.01 | @60.2 | @42.5 | 江古田パークマンションA | 4499万円 |
2020/6 | 14階 | 約64㎡ | @71.27 | @61.4 | @43.5 | 江古田パークマンション | 4580万円 |
2020/4 | 14階 | 約64㎡ | @71.27 | @61.4 | @43.5 | 江古田パークマンションA | 4580万円 |
2019/9 | 3階 | 約63㎡ | @56.42 | @46.5 | @32.3 | 江古田パークマンションB棟 | 3590万円 |
2019/2 | 11階 | 約52㎡ | @51.53 | @40.7 | @27.7 | 江古田パークマンション | 2699万円 |
2018/12 | 11階 | 約52㎡ | @53.44 | @42.6 | @29.1 | 江古田パークマンション | 2799万円 |
2018/11 | 2階 | 約63㎡ | @57.83 | @47.9 | @33.4 | 江古田パークマンションB棟 | 3680万円 |
2018/11 | 9階 | 約52㎡ | @57.08 | @46.2 | @31.8 | 江古田パークマンション | 2990万円 |
2018/11 | 11階 | 約52㎡ | @55.35 | @44.5 | @30.5 | 江古田パークマンション | 2899万円 |
2018/11 | 14階 | 約60㎡ | @49.59 | @39.5 | @27 | 江古田パークマンションA棟 | 2998万円 |
2018/10 | 9階 | 約52㎡ | @58.8 | @48 | @33.1 | 江古田パークマンション | 3080万円 |
2018/9 | 14階 | 約52㎡ | @57.24 | @46.4 | @31.9 | 江古田パークマンションA棟 | 2998万円 |
2018/9 | 2階 | 約63㎡ | @59.56 | @49.7 | @34.7 | 江古田パークマンションB棟 | 3790万円 |
2018/8 | 11階 | 約52㎡ | @57.25 | @46.4 | @32 | 江古田パークマンション | 2999万円 |
2018/7 | 6階 | 約52㎡ | @56.89 | @46 | @31.7 | 江古田パークマンション | 2980万円 |
2018/7 | 11階 | 約52㎡ | @59.16 | @48.3 | @33.4 | 江古田パークマンション | 3099万円 |
2018/4 | 11階 | 約52㎡ | @62.62 | @51.8 | @36 | 江古田パークマンション | 3280万円 |
2018/5 | 9階 | 約52㎡ | @57.25 | @46.4 | @32 | 江古田パークマンション | 2999万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 13階 / 52.38m²
- 所在階
- 13階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 52.38㎡
- バルコニー
- 6.08㎡
- 管理費
- 11070円
- 修繕積立金
- 13120円
・「江古田パークマンション」は南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
練馬区旭丘2丁目41-2
学校区
小学校:練馬区立旭丘小学校(1分)
中学校:練馬区立旭丘中学校(4分)
Convenience Store
- ファミリーマート 江古田駅南口店 4分
- セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 4分
- ローソンストア100江古田駅北口店 5分
- ローソン 江古田駅北口店 5分
- ローソンストア100練馬旭丘一丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 練馬栄店 6分
- まいばすけっと 江古田駅前店 3分
- まいばすけっと 江古田栄町店 7分
- シモザキヤスーパー江古田店 3分
Medical
- 江古田内科整形外科 3分
- うちうみ歯科クリニック 3分
- 矯正歯科専門エンジェルスマイル歯科 4分
- わかば歯科医院 1分
Kindergarten
- 江古田幼稚園 4分
- 太陽保育園 6分
- 力行幼稚園 7分
Bank
- きらぼし銀行 江古田支店 7分
- 巣鴨信用金庫 江古田支店 5分
- みずほ銀行江古田支店 3分
- 東京東信用金庫江古田支店 7分
- 三菱東京UFJ銀行江古田支店 5分
Parks
- どれみふぁ緑地 5分
- 旭丘なかよし緑地 3分