方南町セントラルマンション
投稿 更新
所在地 | 杉並区方南2丁目16-1 |
---|---|
築年月 | 1972/10 |
戸数規模 | 79戸 |
新築時売主 | 日本中央地所㈱・中信不動産㈱ |
私が担当します:春日秀典
方南町セントラルマンション
物件の特徴
- 方南町駅徒歩2分
- 全79戸
- 管理体制良好
- 杉並区方南2丁目の住所
- 丸ノ内方南「方南町」駅徒歩2分
・方南町セントラルマンションの耐震基準は旧耐震。
・近隣商業の用途地域です。
・安藤建設㈱が施工を担当しています(大手)。
- 方南町駅徒歩2分
- 全79戸
- 管理体制良好
- 杉並区方南2丁目の住所
- 丸ノ内方南「方南町」駅徒歩2分
・方南町セントラルマンションの耐震基準は旧耐震。
・近隣商業の用途地域です。
・安藤建設㈱が施工を担当しています(大手)。
物件概要
所在地 | 東京都杉並区方南2丁目16-1 | ||
---|---|---|---|
交通 | 丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分 | ||
築年 | 1972/10築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数79戸 | ||
新築時売主 | 日本中央地所㈱・中信不動産㈱ | ||
施工 | 安藤建設㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
方南町セントラルマンションは昭和47年築、9階建てのマンションです。丸ノ内線「方南町」駅が近く便利です。方南通りに面しています。
丸ノ内線「方南町」駅が近く便利です。方南通りに面しています。
徒歩2分に「島忠 ホームズ中野本店」があります。
徒歩4分に「サミットストア 中野南台店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1972年10月築なので、2024年3月の時点で築 51年5か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/11 | 5階 | 約45㎡ | @80.5 | @68.9 | @48.5 | 方南町セントラルマンション | 3699万円 |
2023/10 | 5階 | 約45㎡ | @82.68 | @71.1 | @50.1 | 方南町セントラルマンション | 3799万円 |
2023/6 | 5階 | 約45㎡ | @84.85 | @73.3 | @51.7 | 方南町セントラルマンション | 3899万円 |
2023/3 | 7階 | 約51㎡ | @73.56 | @62.6 | @44 | 方南町セントラルマンション | 3780万円 |
2023/2 | 8階 | 約31㎡ | @92.16 | @79.3 | @55.5 | 方南町セントラルマンション | 2880万円 |
2022/11 | 7階 | 約51㎡ | @73.56 | @62.6 | @44 | 方南町セントラルマンション | 3780万円 |
2022/11 | 7階 | 約51㎡ | @77.45 | @66.5 | @46.9 | 方南町セントラルマンション | 3980万円 |
2022/10 | 2階 | 約51㎡ | @77.45 | @66.5 | @46.9 | 方南町セントラルマンション | 3980万円 |
2022/9 | 7階 | 約51㎡ | @77.45 | @66.5 | @46.9 | 方南町セントラルマンション | 3980万円 |
2022/9 | 6階 | 約32㎡ | @71.4 | @58.7 | @40.3 | 方南町セントラルマンション | 2299万円 |
2022/7 | 6階 | 約32㎡ | @74.5 | @61.8 | @42.6 | 方南町セントラルマンション | 2399万円 |
2022/7 | 7階 | 約51㎡ | @79.39 | @68.4 | @48.3 | 方南町セントラルマンション | 4080万円 |
2022/7 | 6階 | 約32㎡ | @77.61 | @64.9 | @44.9 | 方南町セントラルマンション | 2499万円 |
2022/5 | 2階 | 約54㎡ | @73.51 | @62.9 | @44.3 | 方南町セントラルマンション | 3998万円 |
2022/5 | 7階 | 約51㎡ | @81.34 | @70.4 | @49.8 | 方南町セントラルマンション | 4180万円 |
2022/4 | 6階 | 約32㎡ | @43.45 | @30.7 | @19.4 | 方南町セントラルマンション | 1399万円 |
2022/3 | 6階 | 約32㎡ | @46.55 | @33.8 | @21.7 | 方南町セントラルマンション | 1499万円 |
2022/1 | 8階 | 約32㎡ | @71.12 | @58.4 | @40 | 方南町セントラルマンション | 2290万円 |
2021/12 | 6階 | 約32㎡ | @49.66 | @36.9 | @24.1 | 方南町セントラルマンシヨン | 1599万円 |
2021/9 | 8階 | 約32㎡ | @77.58 | @64.9 | @44.9 | 方南町セントラルマンション | 2498万円 |
2019/12 | 4階 | 約51㎡ | @66.14 | @55.2 | @38.5 | 方南町セントラルマンション | 3399万円 |
2019/7 | 4階 | 約51㎡ | @68.09 | @57.1 | @39.9 | 方南町セントラルマンション | 3499万円 |
2019/3 | 5階 | 約25㎡ | @54.66 | @40.3 | @25.9 | 方南町セントラルマンション | 1390万円 |
2019/3 | 5階 | 約25㎡ | @58.59 | @44.2 | @28.8 | 方南町セントラルマンション | 1490万円 |
2019/2 | 5階 | 約25㎡ | @62.52 | @48.2 | @31.8 | 方南町セントラルマンション | 1590万円 |
2019/1 | 5階 | 約25㎡ | @66.46 | @52.1 | @34.7 | 方南町セントラルマンション | 1690万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 32.2m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 32.2㎡
- バルコニー
- 2㎡
- 管理費
- 7730円
- 修繕積立金
- 9560円
・「方南町セントラルマンション」は眺望良好・8階の3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
杉並区方南2丁目16-1
学校区
小学校:方南小学校(9分)
中学校:泉南中学校(7分)