方南町セントラルマンション

方南町セントラルマンションの売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区方南2丁目16-1
築年月1972/10
戸数規模79戸
新築時売主日本中央地所㈱・中信不動産㈱

方南町セントラルマンション

物件の特徴

方南町セントラルマンションは駅徒歩3分の好立地

杉並区 方南の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ
  • 方南町駅徒歩2分
  • 全79戸
  • 管理体制良好
  • 杉並区方南2丁目の住所
  • 丸ノ内方南「方南町」駅徒歩2分

・方南町セントラルマンションの耐震基準は旧耐震。
・近隣商業の用途地域です。
・安藤建設㈱が施工を担当しています(大手)。

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  • 方南町駅徒歩2分
  • 全79戸
  • 管理体制良好
  • 杉並区方南2丁目の住所
  • 丸ノ内方南「方南町」駅徒歩2分

・方南町セントラルマンションの耐震基準は旧耐震。
・近隣商業の用途地域です。
・安藤建設㈱が施工を担当しています(大手)。

物件概要

所在地
東京都杉並区方南2丁目16-1
交通丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分 
   
築年1972/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数79戸
新築時売主日本中央地所㈱・中信不動産㈱
施工安藤建設㈱
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費単価

外観・共用部の画像

方南町セントラルマンション外観
方南町セントラルマンションは昭和47年築、9階建てのマンションです。丸ノ内線「方南町」駅が近く便利です。方南通りに面しています。

方南町セントラルマンションエントランス
丸ノ内線「方南町」駅が近く便利です。方南通りに面しています。

島忠 ホームズ中野本店600
徒歩2分に「島忠 ホームズ中野本店」があります。

サミットストア 中野南台店600
徒歩4分に「サミットストア 中野南台店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1972年10月築なので、2024年3月の時点で築 51年5か月となります。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/115階 約45㎡ @80.5 @68.9 @48.5 方南町セントラルマンション3699万円
2023/105階 約45㎡ @82.68 @71.1 @50.1 方南町セントラルマンション3799万円
2023/65階 約45㎡ @84.85 @73.3 @51.7 方南町セントラルマンション3899万円
2023/37階 約51㎡ @73.56 @62.6 @44 方南町セントラルマンション3780万円
2023/28階 約31㎡ @92.16 @79.3 @55.5 方南町セントラルマンション2880万円
2022/117階 約51㎡ @73.56 @62.6 @44 方南町セントラルマンション3780万円
2022/117階 約51㎡ @77.45 @66.5 @46.9 方南町セントラルマンション3980万円
2022/102階 約51㎡ @77.45 @66.5 @46.9 方南町セントラルマンション3980万円
2022/97階 約51㎡ @77.45 @66.5 @46.9 方南町セントラルマンション3980万円
2022/96階 約32㎡ @71.4 @58.7 @40.3 方南町セントラルマンション2299万円
2022/76階 約32㎡ @74.5 @61.8 @42.6 方南町セントラルマンション2399万円
2022/77階 約51㎡ @79.39 @68.4 @48.3 方南町セントラルマンション4080万円
2022/76階 約32㎡ @77.61 @64.9 @44.9 方南町セントラルマンション2499万円
2022/52階 約54㎡ @73.51 @62.9 @44.3 方南町セントラルマンション3998万円
2022/57階 約51㎡ @81.34 @70.4 @49.8 方南町セントラルマンション4180万円
2022/46階 約32㎡ @43.45 @30.7 @19.4 方南町セントラルマンション1399万円
2022/36階 約32㎡ @46.55 @33.8 @21.7 方南町セントラルマンション1499万円
2022/18階 約32㎡ @71.12 @58.4 @40 方南町セントラルマンション2290万円
2021/126階 約32㎡ @49.66 @36.9 @24.1 方南町セントラルマンシヨン1599万円
2021/98階 約32㎡ @77.58 @64.9 @44.9 方南町セントラルマンション2498万円
2019/124階 約51㎡ @66.14 @55.2 @38.5 方南町セントラルマンション3399万円
2019/74階 約51㎡ @68.09 @57.1 @39.9 方南町セントラルマンション3499万円
2019/35階 約25㎡ @54.66 @40.3 @25.9 方南町セントラルマンション1390万円
2019/35階 約25㎡ @58.59 @44.2 @28.8 方南町セントラルマンション1490万円
2019/25階 約25㎡ @62.52 @48.2 @31.8 方南町セントラルマンション1590万円
2019/15階 約25㎡ @66.46 @52.1 @34.7 方南町セントラルマンション1690万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 32.2m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
1LDK
専有面積
32.2㎡
バルコニー
2㎡
管理費
7730円
修繕積立金
9560円

・「方南町セントラルマンション」は眺望良好・8階の3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。

方南町セントラルマンション801間取図
【間取図】方南町セントラルマンション8階※過去の掲載物件
方南町セントラルマンション方南町セントラルマンション801 (1)

地図、周辺環境

地図

杉並区方南2丁目16-1

学校区

小学校:方南小学校(9分)

中学校:泉南中学校(7分)

方南エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
方南一丁目 全域 杉並区立方南小学校 杉並区立泉南中学校
方南二丁目 全域

方南のマンションカタログ

当社サイト内の方南の販売物件情報(方南町セントラルマンションの周辺)もぜひご覧ください。方南の中古マンション(方南町セントラルマンションの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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