ライオンズタワー竹の塚ガーデン

ライオンズタワー竹の塚ガーデンの売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

注目ポイント

管理体制良好

2003/11築、 足立区 栗原ののどかな立地、大規模物件です。

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

blank仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

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***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
4LDK

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ライオンズタワー竹の塚ガーデン

物件の特徴

まとめ

ライオンズタワー竹の塚ガーデンは東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩12分です。平成15年築、19階建てのマンションです。

オートロック完備しています。キッズルームなど共用部充実しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ライオンズタワー竹の塚ガーデンは徒歩1分に「マクドナルド 尾竹橋通り栗原店」があります。徒歩2分に「セブンイレブン 足立栗原4丁目店」があります。

外観・共用部の画像

ライオンズタワー竹の塚ガーデン外観4 (1)
ライオンズタワー竹の塚ガーデンは東武伊勢崎線沿線に立地します。

ライオンズタワー竹の塚ガーデン外観5
ライオンズタワー竹の塚ガーデンは平成15年築、19階建てのマンションです。

ライオンズタワー竹の塚ガーデンエントランス
オートロック完備しています。

ライオンズタワー竹ノ塚ガーデン9
キッズルームがあります。

マクドナルド 尾竹橋通り栗原店
徒歩1分に「マクドナルド 尾竹橋通り栗原店」があります。

セブンイレブン 足立栗原4丁目店
徒歩2分に「セブンイレブン 足立栗原4丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都足立区栗原4丁目18-23
交通東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅 徒歩15分 
東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅 徒歩15分 
築年2003/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  19階建て 総戸数279戸
新築時売主(株)大京
施工前田建設工業(株)
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ 
管理費単価298.65


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/419階 約75㎡ @62.12 @52.9 @37.3 ライオンズタワー竹の塚ガーデン4698万円
2024/410階 約91㎡ @54.7 @45.9 @32.3 ライオンズタワー竹の塚ガーデン4999万円
2024/110階 約91㎡ @55.59 @46.8 @33 ライオンズタワー竹の塚ガーデン5080万円
2023/98階 約75㎡ @55.88 @46.6 @32.7 ライオンズタワー竹の塚ガーデン4198万円
2022/712階 約70㎡ @57.01 @47.5 @33.2 ライオンズタワー竹の塚ガーデン3999万円
2022/65階 約70㎡ @57.01 @47.5 @33.2 ライオンズタワー竹の塚ガーデン3999万円
2022/612階 約70㎡ @58.43 @48.9 @34.3 ライオンズタワー竹の塚ガーデン4099万円
2022/65階 約70㎡ @58.42 @48.9 @34.3 ライオンズタワー竹の塚ガーデン4098万円
2022/512階 約70㎡ @59.86 @50.4 @35.3 ライオンズタワー竹の塚ガーデン4199万円
2022/412階 約70㎡ @61.28 @51.8 @36.4 ライオンズタワー竹の塚ガーデン4299万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 12階 / 70.15m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
12階
間取り
3LDK
専有面積
70.15㎡
バルコニー
12.8㎡
管理費
7417円
修繕積立金
13610円

・「ライオンズタワー竹の塚ガーデン」は東南向き12階部分・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

ライオンズタワー竹の塚ガーデン1216間取図
【間取図】ライオンズタワー竹の塚ガーデン12階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 4階 / 75.63m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2SLDK
専有面積
75.63㎡
バルコニー
28.32㎡
管理費
7917円
修繕積立金
14670円

・「ライオンズタワー竹の塚ガーデン」は北西角部屋・西向きワイドスパンが特徴です。
・内装はリノベーションです。

ライオンズタワー竹の塚ガーデン410間取図
【間取図】ライオンズタワー竹の塚ガーデン4階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

2003年11月築なので、2024年5月の時点で築 20年6か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

地図、周辺環境

地図

足立区栗原4丁目18-23

学校区

小学校:足立区立栗原北小学校(5分)

中学校:足立区立第十中学校(18分)

Convenience Store

    SuperMarket,etc

      Medical

      • 平木歯科医院 4分
      • 第二洪誠病院 3分
      • 掛貝歯科医院 5分
      • 鈴の音歯科 5分

      Kindergarten

      • はなぞの幼稚園 6分
      • たんぽぽ保育所竹の塚園 3分
      • うぃず西新井保育園 5分

      Bank

      • りそな銀行 竹ノ塚支店 12分
      • 全東栄信用組合 西新井支店 9分
      • きらぼし銀行 竹ノ塚支店 12分
      • JA東京スマイル伊興支店 11分
      • 朝日信用金庫西新井支店 10分

      Parks

      • セブンイレブン 足立六月3丁目店 4分
      • セブンイレブン 足立栗原4丁目店 2分

      物件の特徴

      栗原エリアのご紹介

      小・中学校の学区

      区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りとなる。なお、足立区では学校選択制度を導入しており、区内全域から選択することが可能。ただし、小学校に関しては、2018年(平成30年)度から学区域または学区域に隣接する学校のみの選択になる。

      丁目 番地 小学校 中学校
      栗原一丁目 全域 足立区立島根小学校 足立区立第十中学校
      栗原二丁目 全域
      栗原三丁目 全域 足立区立栗原小学校
      栗原四丁目 全域 足立区立栗原北小学校

      栗原のマンションカタログ

      当社サイト内の栗原の販売物件情報(ライオンズタワー竹の塚ガーデンの周辺)もぜひご覧ください。栗原の中古マンション(ライオンズタワー竹の塚ガーデンの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

      手数料無料の参考記事

      仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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      (株)ロータス不動産について

      株式会社ロータス不動産
      東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
      総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

      ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。