マンション白金苑

マンション白金苑の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地港区白金台5丁目5-2
築年月1970/04
戸数規模55戸
新築時売主国分建設株式会社

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
1LDK

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マンション白金苑

物件の特徴

マンション白金苑はシロガネーゼ

港区 白金台の好立地の中規模マンションです。

まとめ

マンション白金苑は、都営三田線・南北線「白金台」駅から徒歩8分の立地です。

平成25年には大規模修繕工事が行われ、管理体制は良好です。宅配ボックスが設置されており、荷物の受け取りが便利です。

周辺には徒歩4分にコンビニ「セブン-イレブン 白金台プラチナ通り店」があり、4分にスーパー「マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店」もあります。

物件概要

所在地
東京都港区白金台5丁目5-2
交通東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩8分 
JR山手線 目黒駅 徒歩14分 
築年1970/04築
規模・構造鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数55戸
新築時売主国分建設株式会社
施工国分建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社長谷工コミュニティ東京支店
管理費単価369.34

外観・共用部の画像

マンション白金苑外観6
マンション白金苑は、プラチナ通り沿いにあります。

マンション白金苑外観5

マンション白金苑外観4
マンション白金苑は昭和45年築、10階建てのマンションです。

マンション白金苑エントランス2

マンション白金苑エントランス3

マンション白金苑共用部3

マンション白金苑共用部4

マンション白金苑共用部2

マンション白金苑宅配ボックス1

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1970年04月築なので、2024年4月の時点で築 54年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/45階 約50㎡ @121.42 @110.4 @79.6 マンション白金苑6190万円
2024/13階 約59㎡ @105.95 @95.7 @68.9 マンション白金苑6299万円
2023/123階 約59㎡ @109.32 @99.1 @71.4 マンション白金苑6499万円
2023/105階 約50㎡ @127.3 @116.3 @84 マンション白金苑6490万円
2023/93階 約59㎡ @114.37 @104.2 @75.2 マンション白金苑6799万円
2023/93階 約59㎡ @114.37 @104.2 @75.2 マンション白金苑6799万円
2022/102階 約37㎡ @102.41 @90.6 @64.4 マンション白金苑3870万円
2022/102階 約37㎡ @102.65 @90.8 @64.6 マンション白金苑3870万円
2022/88階 約47㎡ @126.75 @115.3 @83.1 マンション白金苑5980万円
2022/89階 約47㎡ @130.99 @119.6 @86.3 マンション白金苑6180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 59.45m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
59.45㎡
バルコニー
0㎡
管理費
13420円
修繕積立金
10500円

・「マンション白金苑」は3階部分・東南角部屋・サンルーム付きです。
・内装はフルリノベーションです。

マンション白金苑307間取図
【間取図】マンション白金苑3階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 4階 / 41.43m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
41.43㎡
バルコニー
管理費
9530円
修繕積立金
7460円

・「マンション白金苑」は3階南西向き・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。

マンション白金苑302間取図
【間取図】マンション白金苑4階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

港区白金台5丁目5-2

学校区

小学校:港区立小中一貫教育校白金の丘学園(10分)

中学校:港区立小中一貫教育校白金の丘学園(10分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 白金台プラチナ通り店 4分
  • ローソン 天現寺店 4分

SuperMarket,etc

  • マルエツ プチ 白金台店 7分
  • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 3分

Medical

  • 豪栄整復院・恵比寿 5分
  • 白金スイートクリニック 3分
  • 白金クリニック 4分
  • デンタル増田プラチナ通りクリニック 5分

Kindergarten

  • 渋谷同胞幼稚園 7分
  • 子供の園エーデルワイス 3分
  • 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 7分

Bank

  • 芝信用金庫白金支店 8分
  • さわやか信用金庫広尾白金支店 5分

Parks

    白金台エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    白金台一丁目 全域 港区立白金小学校 港区立高松中学校
    白金台二丁目 全域
    白金台三丁目 全域
    白金台四丁目 1〜5番
    7〜19番
    その他 港区立白金の丘学園 港区立白金の丘学園
    白金台五丁目 1〜12番
    その他 港区立白金小学校 港区立高松中学校

    白金台のマンションカタログ

    当社サイト内の白金台の販売物件情報(マンション白金苑の周辺)もぜひご覧ください。白金台の中古マンション(マンション白金苑の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    2023年11月12日更新

    共同仲介と単独仲介の違い

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。