マイキャッスル梅島アーバンステージの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩2分、バス停徒歩3分の立地で、北千住駅前へバス利用もできる利便性があります。
売出し中の住戸
マイキャッスル梅島アーバンステージの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
約126万円の仲介手数料が無料！
マイキャッスル梅島アーバンステージの解説
代表・春日秀典
マイキャッスル梅島アーバンステージのレビュー
長期修繕計画もあります。築28年6か月の新耐震で、のどかな立地の中規模物件です。
物件画像
マイキャッスル梅島アーバンステージは、スーパーも近くて日常を組み立てやすいマンションです
マイキャッスル梅島アーバンステージは、足立区平野1丁目にある1997年築の9階建てマンションです。東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩16分のほか、バス停「小右衛門町」徒歩3分から「北千住駅前」方面へ向かえるため、駅だけに頼らない移動がしやすい立地。環七通り沿いの動きがある場所で、街の音も含めて生活のリズムをつかみやすい環境です。
買い物はかなり実用的です。「セブン-イレブン 足立平野１丁目店」徒歩1分、「ヨークフーズ 梅島店」徒歩2分、「MEGAドン・キホーテ 環七梅島店」徒歩4分が身近にあり、日用品から食品まで近場でそろえやすい配置。たしかに駅前立地ではありませんが、帰宅後に買い物を済ませやすい安心感があります。
建物はRC造9階建て、総戸数62戸の中規模マンションです。明るいブラウン系のタイルを基調とした外観で、環七通り沿いでも落ち着いた印象を保っています。モニター付きオートロック、宅配ボックス、エレベーターが備わっており、不在時の荷物受け取りや来訪者確認など、日々の小さな手間を軽くしてくれる設備構成です。
周辺環境は、足立区役所方面の公共性と、環七通り・国道4号線に近い交通利便が重なるエリアです。道路沿いの明るさや人の流れがあり、夜でも位置関係を把握しやすいのは暮らしやすさの一部といえます。とはいえ住宅地側へ入ると生活感もあり、下町らしい実用性を感じやすい地域性です。
駅近だけを重視するより、買い物・バス・公共施設への近さをまとめて評価したい方に向いた物件です。駅からは少し距離がありますが、国道4号沿いの「小右衛門町」バス停から北千住方面へ出られるため、通勤や休日の外出にも選択肢があります。中グレードの分譲マンションとして、派手さよりも毎日の動きやすさを重視する方に適しています。
維持・管理の体制
エム・シー・サービスの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥4,919,353（2026-02-28時点）、戸あたり￥79,344円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
- 2025年 機械式駐車場部品交換工事
- 2025年 エレベーター更新
- 2024年 駐輪場外構フェンス更新
- 2023年 大規模修繕工事
- 2022年 機械式駐車場部品交換工事
- 2020年 スロープ化工事
- 2019年 機械式駐車場部品交換工事
- 2018年 屋上防水工事
- 2018年 給水ユニット交換工事
- 2017年 NMRパイプテクター設置工事
- 2016年 機械式駐車場不具合改修工事
- 2016年 駐輪場横グレーチング工事
- 2016年 共用部照明LED化工事
- 2015年 門扉交換工事
- 2014年 機械式駐車場塗装・部品交換工事
- 2010年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）8,000～11,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
災害・耐震
1997/12築で、 総戸数62戸の 鉄筋コンクリート9階建て。
2026年6月の時点で 築 29年 6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区平野１丁目１０－２０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩16分 東武スカイツリーライン 西新井駅 徒歩19分 バス停「小右衛門町」徒歩3分、「北千住駅前」バス15分 |
||
| 築年 | 1997/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数62戸 | ||
| 新築時売主 | 山田建設 | ||
| 施工 | 山田建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | エム・シー・サービス | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 2階 | 約65㎡ | ＠51.52 | ＠41.8 | ＠28.8 | |
| 2023/7 | 1階 | 約58㎡ | ＠43.83 | ＠33.6 | ＠22.6 | |
| 2023/6 | 1階 | 約58㎡ | ＠48.93 | ＠38.7 | ＠26.4 | |
| 2022/10 | 1階 | 約58㎡ | ＠50.63 | ＠40.4 | ＠27.6 | |
| 2022/10 | 1階 | 約58㎡ | ＠52.33 | ＠42.1 | ＠28.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 65.6m²
仲介料手数料半額で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 65.6㎡
- バルコニー
- 22.42㎡
- 管理費
- 13720円
- 修繕積立金
- 17060円
マイキャッスル梅島アーバンステージ 201号室は、北西角部屋、L字バルコニー、食洗器付きキッチン、ウォークインクローゼット付きの魅力的な物件です。
地図、周辺環境
足立区平野１丁目１０－２０
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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