グレイスコート氷川台
物件の特徴
グレイスコート氷川台は中庭(パティオ)を備えたマンション
練馬区 氷川台の駅至近の立地の中規模マンションです。
まとめ
グレイスコート氷川台は副都心線・有楽町線「氷川台」駅から徒歩6分です。昭和63年築、4階建て、新耐震基準のマンションです。
エレベーターはありません。夜間オートロックで安心です。ペットは2匹まで飼育可です。長期修繕計画があります。平成23年に共部部含む一棟リノベーション済マンションです。管理体制は料です。
グレイスコート氷川台は「城北中央公園」まで徒歩4分です。ドッグランがあります。徒歩2分にスーパー「ライフ氷川台店」があります。
- 練馬区氷川台3丁目の住所
- 有楽町線「氷川台」駅徒歩5分
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 1種住居の用途地域
- 大成建設㈱が施工を担当(大手)
物件概要
外観・共用部の画像
グレイスコート氷川台の最寄り駅は有楽町線氷川台駅です。
駅前は騒々しさのない住宅街です。こじんまりした印象です。写真では見えませんが、買い物施設は南北に区切る通りに商店街になっているほか、住宅地の各所にあります。
駅をでて住宅地に向かって北上しますと、ドラッグストアの横を通り過ぎます。
その先をすすむと「氷川台三丁目ちびっこ公園」があります。撮影した日は天気も良くて、お花もキレイでした。
氷川台三丁目ちびっこ公園のすぐ前、ドルフィンクラブのところを左折します。
するとほど近いところに建物も見えてきてしまうので、駅から距離も感じることなく来ることができます。
区立氷川台三丁目公園の横を通り過ぎます。グレイスコート氷川台からも1分くらいのところです。
グレイスコート氷川台外に到着しました。
白っぽいグレー基調のタイル張りとコンクリートの打ちっぱなしでできた外観です。
グレイスコート氷川台エントランスです。グレード感を感じさせてくれる広がりがあります。
エントランスにはいってみましょう。
エントランスは広めの作り。中のパティオまで一直線となった形状です。
エントランスを入った両脇に郵便受けを設置しています。
エントランスではソファを設定していて、落ち着きを感じさせます。
パティオに出てみました。写真はエントランスとパティオを繋ぐ扉の部分です。外界と内界の境界といったところ。
パティオに出ると大きな木が印象的です。なんという木かわかりませんが、グレイスコート氷川台を象徴しているように感じます。
パティオではベンチも用意されていて、穏やかな日であれば、くつろぐこともできそうです。
徒歩2分に「ライフ 氷川台店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1988年03月築なので、2024年4月の時点で築 36年1か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:確認中
修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。
ハザード情報
練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
過去3年の相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 56.12m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.12㎡
- バルコニー
- 9.45㎡
- 管理費
- 9350円
- 修繕積立金
- 10200円
・「グレースコート氷川台」は最上階・東南向き・全室バルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。
【間取図】グレイスコート氷川台4階※過去の掲載物件
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地図、周辺環境
地図
練馬区氷川台3丁目17−9
学校区
小学校:区立開進第四小学校(9分)
中学校:区立開進第四中学校(9分)
Convenience Store
- ファミリーマート 練馬氷川台店 4分
- ファミリーマート 氷川台三丁目店 4分
SuperMarket,etc
- コルモピア 氷川台駅前店 6分
- コモディイイダ 氷川台店 7分
- コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 6分
- ミニコープ氷川台駅前店 6分
- サミットストア 氷川台駅前店 6分
Medical
- じんの内科医院 1分
- 氷川台内科クリニック 5分
- 平田医院 4分
- 氷川台歯科クリニック 4分
Kindergarten
- にじいろ保育園氷川台 3分
- ベネッセ氷川台保育園 7分
- ピノキオ幼児舎氷川台園 6分
Bank
- 西京信用金庫氷川台支店 4分
- JA東京あおば平和台支店 12分
- 三井住友銀行 氷川台支店 5分
- JA東京あおば桜台支店 7分
Parks