エンゼル氷川台コート1

エンゼル氷川台コート1の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区氷川台4丁目44-18
築年月2004/ 2
戸数規模55戸
新築時売主アゼル

エンゼル氷川台コート1

物件の特徴

エンゼル氷川台コート1は開進第一中徒歩3分

練馬区 氷川台の閑静な立地の中規模マンションです。

まとめ

Angel氷川台コートⅠは有楽町線・副都心線「氷川台」駅から徒歩7分の住宅街の中に立地します。管理は大手管理会社が入っています。長期修繕計画が有り、管理体制は良好です。ペットは飼育可となっております。

徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン 練馬早宮1丁目店」が有り、徒歩4分に「スーパーフジヤマ」が有ります。

物件概要

所在地
東京都練馬区氷川台4丁目44-18
交通有楽町線 氷川台駅 徒歩7分 
副都心線 平和台駅 徒歩11分 
築年2004/ 2築
規模・構造鉄筋コンクリート  4階建て 総戸数55戸
新築時売主アゼル
施工アゼル
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理費単価347.02

外観・共用部の画像

Angel氷川台コートⅠ外観1
Angel氷川台コートⅠは、1993年(平成 5年)築の4階建てです。

Angel氷川台コートⅠエントランス1
エントランスはオートロックが完備され、セキュリティも安心です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2004年 2月築なので、2024年4月の時点で築 20年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/84階 約73㎡ @85.36 @76.1 @54.6 Angel氷川台コートⅠ6280万円
2023/11階 約75㎡ @73.16 @63.9 @45.5 Angel氷川台コートⅠ5490万円
2023/13階 約73㎡ @81.22 @71.9 @51.5 Angel氷川台コートⅠ5970万円
2022/123階 約73㎡ @83.67 @74.4 @53.3 Angel氷川台コートⅠ6150万円
2022/123階 約73㎡ @83.67 @74.4 @53.3 Angel氷川台コートⅠ6150万円
2022/124階 約75㎡ @79.69 @70.5 @50.4 Angel氷川台コートⅠ5980万円
2022/121階 約75㎡ @77.03 @67.8 @48.4 Angel氷川台コートⅠ5780万円
2022/114階 約75㎡ @82.36 @73.1 @52.4 Angel氷川台コートⅠ6180万円
2022/111階 約75㎡ @79.69 @70.5 @50.4 Angel氷川台コートⅠ5980万円
2022/111階 約75㎡ @81.02 @71.8 @51.4 Angel氷川台コートⅠ6080万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 73.57m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
73.57㎡
バルコニー
10.74㎡
管理費
13020円
修繕積立金
12510円

・「Angel氷川台コートⅠ」は4階建て最上階の角部屋・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

エンゼル氷川台コート1401間取図
【間取図】エンゼル氷川台コート14階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

練馬区氷川台4丁目44-18

学校区

小学校:練馬区立開進第一小学校(6分)

中学校:練馬区立開進第一中学校(3分)

氷川台エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
氷川台一丁目 全域 練馬区立開進第四小学校 練馬区立開進第四中学校
氷川台二丁目 全域 練馬区立仲町小学校
氷川台三丁目 1~36番 練馬区立開進第四小学校
その他 練馬区立開進第一中学校
氷川台四丁目 38~39番
43~45番
51~59番
練馬区立開進第一小学校
その他 練馬区立仲町小学校 練馬区立開進第四中学校

氷川台のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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