池袋パークタワー

池袋パークタワーは旧三井不動産分譲

豊島区 南池袋の賑やかな立地の大規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年11月築なので、2024年4月の時点で築 24年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥257,226,581（2023-06-30時点）、戸あたり￥2,074,408円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
非常用発電機潤滑油交換工事 2023年実施
非常用照明本体交換 2022年実施
屋上防水改修工事 2021年実施
ガス漏れ検知器交換 2020年実施
インターホン設備改修工事 2016年実施
大規模修繕工事 2014年実施
etc

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 豊島区洪水ハザードマップ
• 豊島区防災地図

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30,000～38,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　51.11m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

2階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

51.11㎡

バルコニー

㎡

管理費

15600円

修繕積立金

13300円

・「池袋パークタワー」は一級建築士によるデザイナーズリノベーション・2面バルコニー・角部屋です。
・内装はリフォームです。

【間取図】池袋パークタワー2階※過去の掲載物件

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地図

豊島区南池袋２丁目７－５

学校区

小学校：豊島区立南池袋小学校(1分)

中学校：豊島区立千登世橋中学校(13分)

コンビニなど

スーパー・買い物

Medical

• 三間歯科医院 3分
• マツダデンタルクリニック 3分

幼稚園

• にじいろ保育園大崎 6分

金融機関・銀行

公園・公共施設

徒歩2分に「豊島区役所」があります。

徒歩4分に「まいばすけっと 南池袋２丁目店」があります。