池袋パークタワー8階 2LDK 71.9㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年3月14日 ～
2024年4月1日
（18日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】池袋パークタワー8階 ※間取りは販売当時のものです。
・「池袋パークタワー」は眺望良好・8階部分・南西×北西角部屋・L字バルコニーです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
池袋パークタワー
池袋パークタワー
池袋パークタワー 8階 2LDK 71.9㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 71.9m² 壁芯（バルコニー20.46m²） | |||
| 間取 | 2LDK 8階 南西LDK13.5畳 洋室7.6畳 洋室5.4畳 その他2.9畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 21900円 修繕積立金 18550円 （合計 40,450円） | |||
| 物件番号 | 451719008529 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
池袋パークタワー（801号室）は眺望良好・8階部分・南西×北西角部屋・L字バルコニー
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は11490万円です（2024年3月14日）。
現時点では、池袋パークタワー801の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年4月上旬）
- 建具新設
- フローリング張り替え
- キッチン新設
- トイレ新設
- 防水パン新設
- 給湯機新設
- 壁クロス張り替え
- 下足入れ新設
- ユニットバス新設
- 洗面台新設
- 照明器具新設
ペットの飼育は可です。
築26年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋２丁目７－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1999/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒池袋パークタワーの建物情報
更新
池袋パークタワーの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
間取
9
階
52.65
㎡
1 ＬＤＫ
2024年11月26日 ～
2025年2月3日 掲載
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2
階
51.11
㎡
2 ＬＤＫ
2022年10月3日 ～
2022年11月13日 掲載
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51.11
㎡
2 ＬＤＫ
2022年10月3日 ～
2022年11月13日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 9階 | 約52㎡ | ＠162.96 | ＠152.1 | ＠110.8 | |
| 2024/11 | 9階 | 約52㎡ | ＠166.76 | ＠155.9 | ＠113.6 | |
| 2024/4 | 9階 | 約41㎡ | ＠158.95 | ＠146.7 | ＠106.3 | |
| 2024/3 | 8階 | 約71㎡ | ＠159.81 | ＠150.4 | ＠110 | |
| 2023/7 | 10階 | 約72㎡ | ＠148 | ＠138.6 | ＠101.2 | |
| 2023/5 | 10階 | 約72㎡ | ＠152.16 | ＠142.8 | ＠104.3 | |
| 2023/5 | 10階 | 約72㎡ | ＠159.09 | ＠149.7 | ＠109.4 | |
| 2023/1 | 14階 | 約41㎡ | ＠141.65 | ＠129.4 | ＠93.4 | |
| 2022/11 | 14階 | 約41㎡ | ＠144.06 | ＠131.8 | ＠95.2 | |
| 2022/10 | 2階 | 約51㎡ | ＠136.57 | ＠125.6 | ＠90.9 | |
出典：当社サイト
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