ファミール浜園728 3LDK
7299万円
76.33㎡ が仲介手数料無料！up
豊洲駅徒歩圏内で7階南西向きのリフォーム済み住戸です。大手管理会社の体制が整い快適な設備を備えて暮らせます。
仲介手数料無料でできますので、225万円ほどオトクになります！
2026年11月3日に価格改定しました（改定前：7499万円）
ファミール浜園
ファミール浜園728 3LDK 76.33㎡
| 価格 | 7299万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 76.33m² （バルコニー7.77m²） | |||
| 間取 | 3LDK 7階 |
|||
| 管理費等 | 管理費 13430円 修繕積立金 30910円 （合計 44,340円） | |||
豊洲駅から徒歩13分です。越中島駅も徒歩14分で使えます。総戸数468戸の大型コミュニティです。
7階部分の南西向き住戸です。2026年11月に内装リフォームを完了予定です。システムキッチンに浄水器が付きます。
追焚や浴室乾燥機能付きバスを設置します。三菱地所コミュニティによる全部委託管理です。外壁大規模修繕工事を実施済みです。
2026年9月19日時点の売出価格は7599万円でした。
ペットの飼育は不可です。 2014年12月以降の新たなペット飼育は禁止。
築45年3か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換(浄水器付水栓)、追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換、温水洗浄機能付トイレ交換、洗面化粧台交換、全室フローリング張替、玄関・水廻りフロアタイル張替、壁・天井全面張替(一部アクセントクロス有)、全室交換建具、洗濯防水パン設置、給湯器交換、録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換、ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新、火災警報器交換、カーテンレール交換、各室エアコン先行配管
ローンシミュレーション
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
各入力欄の数値は自由に変更できます。
申込者A
申込者B
申込者A・Bの借入額合計が総借入額と一致していません。
申込者A
申込者B
※本シミュレーションは概算です。実際の適用金利、借入可能額、返済額、利用できる金融機関等は審査内容や物件条件によって異なります。
マンション全体の概要
| 交通 | 有楽町線 豊洲 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区塩浜１丁目１－１３ | ||
| 築年 | 1981/08築 | 現況/引渡/入居時期 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 260919000002 | 掲載期限日 | 2026/11/27 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
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