リーフハイツ

リーフハイツの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地北区豊島2丁目18ー6
築年月1980/09
戸数規模20戸
新築時売主森栄開発

リーフハイツ

物件の特徴

リーフハイツは平成23年に大規模修繕工事済

北区 豊島ののどかな立地の中規模マンションです。

まとめ

リーフハイツは、JR京浜東北線の「王子」駅から徒歩16分です。東南側は隅田川がある静かな住環境です。5階建てで、エレベーターが設置されております。ペットの飼育はできません。建物は2011年(平成23年)の大規模修繕工事によって維持管理されています。

駅からは歩きますが、周辺には、徒歩2分に「北区立豊島図書館」、徒歩3分にコンビニ「ファミリーマート 北区豊島二丁目店」、徒歩5分にスーパー「コープみらい ミニコープ豊島店」、徒歩6分に「王子生協病院」もあり、生活に便利な環境が整っています。

バス停「豊島三丁目」徒歩4分

都バスが池袋駅東口~王子駅前~西新井駅前 間を運行していますので、バス通勤もご検討いただけます。

物件概要

所在地
東京都北区豊島2丁目18ー6
交通JR京浜東北線 王子駅 徒歩16分 
   
築年1980/09築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数20戸
新築時売主森栄開発
施工日広建設
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態自主管理 巡回
管理会社
管理費単価547.95

外観・共用部の画像

リーフハイツ外観2
リーフハイツは、1980年(昭和55年)9月築、5階建のマンションです。

リーフハイツエントランス1
駐輪スペースが有り、無償で利用できます。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1980年09月築なので、2024年4月の時点で築 43年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

北区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/95階 約64㎡ @47.74 @37.9 @25.9 リーフハイツ3080万円
2023/95階 約64㎡ @47.74 @37.9 @25.9 リーフハイツ3080万円
2023/75階 約64㎡ @43.38 @33.5 @22.7 リーフハイツ2799万円
2023/45階 約64㎡ @44.93 @35.1 @23.8 リーフハイツ2899万円
2022/95階 約64㎡ @46.34 @36.5 @24.9 リーフハイツ2990万円
2022/65階 約64㎡ @41.54 @31.7 @21.3 リーフハイツ2680万円
2022/65階 約64㎡ @42.62 @32.8 @22.1 リーフハイツ2750万円
2022/45階 約64㎡ @46.34 @36.5 @24.9 リーフハイツ2990万円
2022/33階 約39㎡ @42.26 @30.7 @19.9 リーフハイツ1680万円
2022/35階 約64㎡ @49.29 @39.4 @27.1 リーフハイツ3180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 64.52m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
64.52㎡
バルコニー
17.12㎡
管理費
15200円
修繕積立金
20240円

・「リーフハイツ」は5階建て最上階・3方角部屋・東南南西2面バルコニー・隅田川を眺望できます。
・内装は現状有姿です。

リーフハイツ505間取図
【間取図】リーフハイツ5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

北区豊島2丁目18ー6

学校区

小学校:北区立柳田小学校(5分)

中学校:北区立明桜中学校(8分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 北区豊島二丁目店 分

SuperMarket,etc

  • ミニコープ豊島店 4分

Medical

  • 生協王子歯科 3分
  • 竹内歯科医院 3分
  • 竹内医院 3分
  • 王子生協病院 5分

Kindergarten

  • 労働者クラブ保育園 5分
  • 豊川保育園 7分
  • ふくし保育園 2分

Bank

  • 中央労働金庫王子支店 10分
  • 東京シティ信用金庫東王子支店 3分
  • 城北信用金庫 カード紛失・盗難受付窓口しんきんサービスセンター 10分

Parks

  • 堀船緑地 2分

豊島エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
豊島一丁目 全域 北区立柳田小学校 北区立明桜中学校
豊島二丁目 全域
豊島三丁目 全域 北区立豊川小学校
豊島四丁目 全域
豊島五丁目 全域 北区立としま若葉小学校
豊島六丁目 8〜15番
その他 北区立豊川小学校
豊島七丁目 全域
豊島八丁目 全域 北区立王子第一小学校

豊島のマンションカタログ

当社サイト内の豊島の販売物件情報(リーフハイツの周辺)もぜひご覧ください。豊島の中古マンション(リーフハイツの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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