リーフハイツ5階 3LDK 64.52㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年9月15日 ～
2023年10月27日
（42日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】リーフハイツ5階 ※間取りは販売当時のものです。
・「リーフハイツ」は5階建て最上階・3方角部屋・東南南西2面バルコニー・隅田川を眺望できます。
・内装は現状有姿です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
リーフハイツ
リーフハイツ
リーフハイツ 5階 3LDK 64.52㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 64.52m² 壁芯（バルコニー17.12m²） | |||
| 間取 | 3LDK 5階 南東LDK13.3畳 洋室6.0畳 洋室4.6畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 15200円 修繕積立金 20240円 （合計 35,440円） | |||
| 物件番号 | 470645205360 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
リーフハイツ（505号室）は5階建て最上階・3方角部屋・東南南西2面バルコニー・隅田川を眺望
管の更新もあり安心度も向上です。現状有姿、つまり現在の状態でのお取引です。
・ペット可（細則あり）です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は3080万円です（2023年9月15日）。
現時点では、リーフハイツ505の注意事項の情報はありません
室内は現状有姿。現在の状態のままの物件です。
リノベーション内容（2022年2月4日）
- ユニットバス取換え
- フローリング貼換え
- 給湯機取換え
- 建具取換え
- 洗面台取換え
- 防水パン取換え
- キッチン取換え
- 壁クロス貼換え
- 照明器具取換え
- 室内配管取換え
- ＴＶドアフォン取換え
- トイレ取換え
リノベーション内容（2022年7月31日）
- ハウスクリーニング
築46年1か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都北区豊島２丁目１８－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒リーフハイツの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/9 | 5階 | 約64㎡ | ＠47.74 | ＠37.9 | ＠25.9 | |
| 2023/7 | 5階 | 約64㎡ | ＠43.38 | ＠33.5 | ＠22.7 | |
| 2023/4 | 5階 | 約64㎡ | ＠44.93 | ＠35.1 | ＠23.8 |
出典：当社サイト