メゾン西池[仲介手数料無料]
メゾン西池は「要町」駅より徒歩７分、池袋駅も徒歩圏内の立地です。
エントランスです。
代表・春日秀典
４階建てのマンション。
賑やかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
メゾン西池を解説します
４階建てのマンション。
メゾン西池は有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩７分です。山手線「池袋」駅からは徒歩１７分です。４階建てのマンションです。
エレベータはありません。ペットと暮らせます。平成３０年に上水道管直結工事行いました。
山手通りから一本入った通り沿いです。
メゾン西池は「豊島区立高松二丁目児童館」まで徒歩２分です。「大判焼きヤマダ」まで徒歩２分です。「マルエツ池袋店」まで徒歩３分です。
- 豊島区高松２丁目の住所
- 有楽町線「要町」駅徒歩7分
- 耐震基準は旧耐震
- フロアプランは3LDKです。
災害・耐震
1980/06築で、総戸数6戸の小規模な鉄筋コンクリート4階建て。
2025年5月の時点で築 44年11か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/8 | 4階 | 約88㎡ | ＠56.44 | ＠47.5 | ＠33.5 | |
| 2024/7 | 4階 | 約88㎡ | ＠58.7 | ＠49.8 | ＠35.2 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区高松２丁目３８－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 要町駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 池袋 駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 1980/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数6戸 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 常駐 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
豊島区高松２丁目３８－２
Convenience Store
- ローソンストア100池袋要町店 5分
- ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 5分
- ファミリーマート 豊島高松一丁目店 4分
- セブンイレブン 豊島高松1丁目店 3分
- セブンイレブン 板橋南町店 4分
SuperMarket,etc
- アコレ 板橋中丸町店 6分
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 7分
- マルエツ 池袋店 4分
- いさみ屋要町店 7分
Medical
- ミナミ町高橋歯科クリニック 3分
- 原内科クリニック 3分
- 長嶺歯科医院 4分
- 松井歯科医院 4分
Kindergarten
- 豊南幼稚園 7分
- 豊島区立池袋幼稚園 5分
- 要町幼稚園 5分
Bank
- 東京信用金庫要町支店 7分
- 東京三協信用金庫池袋支店 9分
- 朝日信用金庫板橋支店 9分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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