メゾン代々木[仲介手数料無料]

メゾン代々木は昭和４５年築、８階建てのマンションです。

周辺は閑静な住宅街です。

オートロック付きで安心です。

宅配ボックスもあります。

徒歩2分に「ミニストップ代々木２丁目店」があります。

徒歩5分に「まいばすけっと新宿駅南店」があります。

メゾン代々木の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

新宿駅＆代々木駅が徒歩圏内。

賑やかな立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

また、会員登録をすると、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

会員登録をする

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

メゾン代々木を解説します

新宿駅＆代々木駅が徒歩圏内。

メゾン代々木は山手線他「代々木」駅から徒歩９分、山手線他「新宿」駅からは徒歩１２分です。小田急小田原線「南新宿」駅からは徒歩５分です。昭和４５年築、８階建てのマンションです。

メゾン代々木はスーパー「まいばすけっと代々木２丁目」まで徒歩５分です。徒歩５分に「JR東京総合病院」があります。

渋谷区代々木２丁目の住所
山手線「代々木」駅徒歩9分。小田急小田原線「南新宿」も利用可です
渋谷区立代々木山谷小学校 450m学区
耐震基準は旧耐震
㈱東急コミュニティーが管理を担当（大手）

災害・耐震

1970/07築で、総戸数31戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。

2025年4月の時点で築 54年9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/11	4階	約46㎡	＠108.24	＠96.7	＠69.2
2022/3	7階	約53㎡	＠107.88	＠97.2	＠69.8
2020/8	4階	約53㎡	＠72.42	＠61.7	＠43.4

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 7階 / 53.58m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 7階
間取り: 250
専有面積: 53.58㎡
バルコニー: 6.6㎡
管理費: 13820円
修繕積立金: 18900円

・「メゾン代々木」は3方角部屋・日当たり眺望良好・オートロック付きです。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】メゾン代々木7階※過去の掲載物件

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都渋谷区代々木２丁目３９－７
交通	ＪＲ山手線代々木駅　徒歩9分　ＪＲ山手線新宿駅　徒歩10分　小田急小田原線「南新宿」駅徒歩5分
築年	1970/07築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数31戸
新築時売主	フロンティア緑地
施工	藤田組
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費単価	610.68

地図、周辺環境

渋谷区代々木２丁目３９－７

学校区

小学校：渋谷区立代々木山谷小学校(6分)

中学校：渋谷区立原宿外苑中学校(24分)

Convenience Store

ミニストップ代々木2丁目店 3分
ファミリーマート代々木二丁目北店 3分
セブンイレブン西新宿甲州街道店 4分
ファミリーマート渋谷文化学園大前店 4分
セブンイレブン渋谷代々木2丁目店 3分

SuperMarket,etc

マルマンストア南新宿店 6分
miniピアゴ代々木1丁目店 5分
まいばすけっと代々木2丁目店 4分
リマ新宿店 3分

Medical

むらい歯科クリニック 3分
鎮目記念クリニック 3分
矢島歯科医院 2分
いいだ歯科クリニック 3分

Kindergarten

渋谷区立山谷かきのみ園 5分
太陽の子代々木西参道保育園 7分
代々木保育園 4分

Bank

SMBC信託銀行新宿南口支店コンサルティングセンター 5分
日本政策金融公庫教育ローンコールセンター 6分
外貨両替ワールドカレンシーショップ分
きらぼし銀行新宿支店 5分
千葉銀行新宿支店 6分

Parks

玉川上水旧水路代々木緑道 4分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2024-11-22

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

代々木と同じ町内のマンションを調べよう

代々木のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。