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維持・管理の体制

東急コミュニティーの全部委託（巡回）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： なし

修繕積立金の額： ￥6,053,778（2024-12-31時点）、戸あたり￥201,793円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：

• 2024年　エレベーターリニューアル工事
• 2022年　屋上防水工事
• 2021年　大規模修繕工事
• 2021年　エントランス改修及び宅配ボックス設置工事
• 2021年　ダクトスペース内共用排水漏水補修
• 2019年　擁壁部分補修工事
• 2017年　増圧給水ポンプユニット更新工事
• 2016年　共用部鉄部塗装及び屋上防水保護塗装工事
• 2015年　連結送水管漏水箇所改修工事
• 2006年　大規模改修工事

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 可
• 楽器の可否 ： 規約参照

ペット可の内容：犬・猫は1住戸いずれか2匹飼育可（体長50cm・体重10kg以内）

災害・耐震

1970/07築で、 総戸数30戸の 鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。

2026年5月の時点で 築 56年 10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。

洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。

洪水や高潮の浸水想定図

地図、周辺環境

渋谷区代々木２丁目３９－７

学校区

小学校：渋谷区立代々木山谷小学校(6分)

中学校：渋谷区立原宿外苑中学校(24分)

Convenience Store

• ミニストップ 代々木2丁目店 3分
• ファミリーマート 代々木二丁目北店 3分
• セブンイレブン 西新宿甲州街道店 4分
• ファミリーマート 渋谷文化学園大前店 4分
• セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店 3分

SuperMarket,etc

• マルマンストア 南新宿店 6分
• miniピアゴ 代々木1丁目店 5分
• まいばすけっと 代々木2丁目店 4分
• リマ 新宿店 3分

Medical

• むらい歯科クリニック 3分
• 鎮目記念クリニック 3分
• 矢島歯科医院 2分
• いいだ歯科クリニック 3分

Kindergarten

• 渋谷区立山谷かきのみ園 5分
• 太陽の子代々木西参道保育園 7分
• 代々木保育園 4分

Bank

• SMBC信託銀行 新宿南口支店 コンサルティングセンター 5分
• 日本政策金融公庫 教育ローンコールセンター 6分
• 外貨両替ワールドカレンシーショップ 分
• きらぼし銀行 新宿支店 5分
• 千葉銀行 新宿支店 6分

Parks

• 玉川上水旧水路 代々木緑道 4分