オリエンタル新宿コーポラス2階 2LDK 53.46㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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西新宿五丁目駅徒歩4分。大規模修繕済み・ペット2匹可、北欧テイストのリノベーション空間が都会の安らぎを提供します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
オリエンタル新宿コーポラス
オリエンタル新宿コーポラス 2階 2LDK 53.46㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 53.46m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 12044円 修繕積立金 24088円 （合計 36,132円） | |||
| 物件番号 | 260225000020 | 状態 | 販売終了 | |
西新宿の静寂を享受する、駅徒歩4分の隠れ家。新宿中央公園の緑を身近に感じながら、都心の利便性を手放したくない。そんなオンとオフの切り替えを大切にする方に、この落ち着いた住環境は最適です。
大規模修繕工事実施済みで、外観・共用部ともに一新された安心感。室内は北欧ヒュッゲスタイルをコンセプトとしたリノベーションが施され、温かみのある木目調の内装が、日々の疲れをやさしく包み込んでくれます。
ペット2匹飼育可能という、都心では稀有な条件。広大な新宿中央公園がお散歩コースになる、贅沢なペットライフが実現します。収納豊富な設計が、生活感を感じさせないスマートな暮らしをサポートしてくれる住まいです。
2026年2月25日時点の売出価格は5998万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸2匹飼育可（体長50cm・体重10kg以内）。
築56年3か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン・浴室・洗面・トイレ・水廻り床・フローリング・建具・照明・給湯器・下足入・全クロス・アクセントクロス・ハウスクリーニング（2026/4/23完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿４丁目８－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1970/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒オリエンタル新宿コーポラスの建物情報
更新
オリエンタル新宿コーポラスの過去に掲載した部屋
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7
階
69.62
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3 ＬＤＫ
2024年6月21日 ～
2024年12月7日 掲載
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8
階
53.46
㎡
2 ＬＤＫ
2022年10月24日 ～
2023年5月3日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 2階 | 約53㎡ | ＠106.58 | ＠95.8 | ＠68.8 | |
| 2026/6 | 2階 | 約53㎡ | ＠106.58 | ＠95.8 | ＠68.8 | |
| 2026/5 | 2階 | 約53㎡ | ＠106.58 | ＠95.8 | ＠68.8 | |
| 2026/5 | 2階 | 約53㎡ | ＠106.58 | ＠95.8 | ＠68.8 | |
| 2026/5 | 2階 | 約53㎡ | ＠108.45 | ＠97.7 | ＠70.2 | |
| 2026/4 | 2階 | 約53㎡ | ＠108.45 | ＠97.7 | ＠70.2 | |
| 2026/2 | 2階 | 約50㎡ | ＠117.91 | ＠106.9 | ＠77 | |
| 2024/10 | 7階 | 約69㎡ | ＠89.04 | ＠79.5 | ＠57.1 | |
| 2024/9 | 7階 | 約69㎡ | ＠93.35 | ＠83.8 | ＠60.3 | |
| 2024/8 | 7階 | 約69㎡ | ＠97.66 | ＠88.1 | ＠63.5 | |
| 2024/8 | 4階 | 約36㎡ | ＠81.76 | ＠69.8 | ＠48.8 | |
| 2024/7 | 4階 | 約36㎡ | ＠87.24 | ＠75.3 | ＠52.9 | |
| 2024/6 | 7階 | 約69㎡ | ＠100.53 | ＠91 | ＠65.6 | |
| 2023/10 | 7階 | 約53㎡ | ＠87.9 | ＠77.2 | ＠54.9 | |
| 2023/5 | 5階 | 約45㎡ | ＠83.51 | ＠71.9 | ＠50.7 | |
| 2023/5 | 5階 | 約45㎡ | ＠87.91 | ＠76.3 | ＠53.9 | |
| 2023/4 | 5階 | 約45㎡ | ＠89.69 | ＠78 | ＠55.3 | |
| 2023/3 | 8階 | 約53㎡ | ＠93.15 | ＠82.4 | ＠58.8 | |
| 2023/3 | 5階 | 約45㎡ | ＠94.5 | ＠82.8 | ＠58.9 | |
| 2023/1 | 5階 | 約45㎡ | ＠98.9 | ＠87.2 | ＠62.1 | |
| 2022/12 | 8階 | 約53㎡ | ＠96.89 | ＠86.2 | ＠61.6 | |
出典：当社サイト
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