隅田リバーサイド永谷[仲介手数料無料]
隅田リバーサイド永谷は隅田川に面した貴重な立地です。大江戸線・都営新宿線「森下」駅、総武線「両国」駅が徒歩１０分圏内で利用可です。
隅田リバーサイド永谷は昭和５４年築、８階建てです。管理体制は良好です。
エントランスアプローチです。
代表・春日秀典
隅田川沿いのマンション。
好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
隅田リバーサイド永谷を解説します
隅田川沿いのマンション。
隅田リバーサイド永谷は総武線「両国」駅から徒歩１１分です。都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅から徒歩８分です。７階建て旧耐震のマンションです。
平成２３年に滝ぼ修繕工事、平成２５年にエレベーターリニューアル工事、平成２９年に給水設備更新工事履歴があります。ペット飼育可です。
隅田リバーサイド永谷は隅田川に面しています。ケーキ屋さん「マリーズ」が徒歩４分にあります。徒歩２分にスーパー「エンゼルファミリー両国店」があります。
- 墨田区千歳１丁目の住所
- 総武中央線「両国」駅徒歩9分
- 墨田区立両国小学校 800m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 準工業の用途地域
・マンションブランド：永谷
戦後の焼け跡から歩みをスタートした永谷商事・永谷不動産のマンションブランド。不動産協会会員企業。現在はマンション供給はしていない。
永谷のブランドサイト
災害・耐震
1979/02築で、総戸数48戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2025年5月の時点で築 46年3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 5階 | 約69㎡ | ＠79.74 | ＠70.2 | ＠50.2 | |
| 2024/8 | 3階 | 約55㎡ | ＠77.42 | ＠66.9 | ＠47.3 | |
| 2023/10 | 5階 | 約69㎡ | ＠71.16 | ＠61.7 | ＠43.8 | |
| 2023/4 | 5階 | 約69㎡ | ＠76.88 | ＠67.4 | ＠48 | |
| 2023/3 | 5階 | 約69㎡ | ＠81.17 | ＠71.7 | ＠51.2 | |
| 2022/12 | 5階 | 約69㎡ | ＠85.45 | ＠76 | ＠54.4 | |
| 2022/9 | 5階 | 約34㎡ | ＠82.11 | ＠69.7 | ＠48.6 | |
| 2022/3 | 3階 | 約44㎡ | ＠90.09 | ＠78.2 | ＠55.4 | |
| 2020/7 | 7階 | 約44㎡ | ＠67.45 | ＠55.6 | ＠38.5 | |
| 2020/6 | 6階 | 約44㎡ | ＠78.77 | ＠66.9 | ＠46.9 | |
| 2020/6 | 6階 | 約58㎡ | ＠66.75 | ＠56.5 | ＠39.6 | |
| 2020/2 | 7階 | 約44㎡ | ＠69.71 | ＠57.9 | ＠40.2 | |
| 2020/2 | 6階 | 約58㎡ | ＠68.46 | ＠58.2 | ＠40.9 | |
| 2019/12 | 6階 | 約69㎡ | ＠62.85 | ＠53.3 | ＠37.6 | |
| 2019/10 | 6階 | 約69㎡ | ＠64.29 | ＠54.8 | ＠38.6 | |
| 2019/8 | 6階 | 約69㎡ | ＠65.45 | ＠55.9 | ＠39.5 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区千歳１丁目１‐８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩10分
都営大江戸線 森下 駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1979/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数48戸 | ||
| 新築時売主 | 三井建設 | ||
| 施工 | 永谷商事 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ホームライフ管理 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
墨田区千歳１丁目１‐８
学校区
小学校：墨田区立両国小学校(10分)
中学校：墨田区立両国中学校(15分)
Convenience Store
- ローソン 新大橋一丁目店 分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 7分
- エンゼルファミリー両国店 2分
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 6分
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 3分
Medical
- さいとうデンタルクリニック 5分
- わかき歯科クリニック 5分
- よつ葉デンタルクリニック 5分
- しまくら歯科クリニック 5分
Kindergarten
- テンダーラビング保育園 東日本橋 6分
- ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 5分
- キッズハウス浜町公園分園 6分
Bank
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 7分
- 城北信用金庫日本橋支店 8分
- 東日本銀行 東日本橋支店 7分
Parks
- 千歳公園 5分
- 千代田公園 5分
- 浜町公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
千歳と同じ町内のマンションを調べよう
千歳のマンションカタログの詳細はこちらです。
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
