方南町セントラルマンション

方南町セントラルマンションの売買が紹介料が不要・半額・割引です

2018年07月16日投稿 2024年04月01日更新

所在地	杉並区方南２丁目１６－１
築年月	1972/10
戸数規模	79戸
新築時売主	日本中央地所㈱・中信不動産㈱

私が担当します：春日秀典

方南町セントラルマンション
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

方南町セントラルマンション

物件の特徴

方南町セントラルマンションは駅徒歩３分の好立地

杉並区方南の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

方南町駅徒歩２分
全７９戸
管理体制良好
杉並区方南２丁目の住所
丸ノ内方南「方南町」駅徒歩2分

・方南町セントラルマンションの耐震基準は旧耐震。
・近隣商業の用途地域です。
・安藤建設㈱が施工を担当しています（大手）。

方南町駅徒歩２分
全７９戸
管理体制良好
杉並区方南２丁目の住所
丸ノ内方南「方南町」駅徒歩2分

・方南町セントラルマンションの耐震基準は旧耐震。
・近隣商業の用途地域です。
・安藤建設㈱が施工を担当しています（大手）。

物件概要

所在地	東京都杉並区方南２丁目１６－１
交通	丸ノ内線　方南町駅　徒歩3分
築年	1972/10築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数79戸
新築時売主	日本中央地所㈱・中信不動産㈱
施工	安藤建設㈱
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費単価

外観・共用部の画像

方南町セントラルマンションは昭和47年築、9階建てのマンションです。丸ノ内線「方南町」駅が近く便利です。方南通りに面しています。

丸ノ内線「方南町」駅が近く便利です。方南通りに面しています。

徒歩2分に「島忠ホームズ中野本店」があります。

徒歩4分に「サミットストア中野南台店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1972年10月築なので、2024年4月の時点で築 51年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　8階　/　32.2m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 1ＬＤＫ
専有面積: 32.2㎡
バルコニー: 2㎡
管理費: 7730円
修繕積立金: 9560円

・「方南町セントラルマンション」は眺望良好・8階の3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】方南町セントラルマンション8階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

杉並区方南２丁目１６－１

学校区

小学校：方南小学校(9分)

中学校：泉南中学校(7分)

方南エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
方南一丁目	全域	杉並区立方南小学校	杉並区立泉南中学校
方南二丁目	全域	杉並区立方南小学校	杉並区立泉南中学校