下落合ハウス[仲介手数料無料]

東京都新宿区下落合１丁目１５－２１

西武新宿線　下落合駅　徒歩3分　
ＪＲ山手線　高田馬場駅　徒歩11分　

• 下落合駅徒歩２分
• リノベ物件の直近の事例では約＠95.4です（個人所有物件で約＠85.5に相当） （2023年05月）

この情報の担当者：春日秀典

春日秀典

下落合ハウスは下落合駅徒歩２分

1984年01月築なので、築 39年8か月です（2023年9月の時点）。

下落合ハウスは１０階建てのマンションです。平成２６年に大規模修繕工事を行っています。西武新宿線「下落合」駅より徒歩２分です。山手線「高田馬場」駅までは徒歩２分、大江戸線「中井」駅までは徒歩１１分です。

川に面したマンションです。

下落合ハウスは下落合野鳥の森公園が徒歩５分にあります。レトロな喫茶「山ゆり」が徒歩１分にあります。「マルエツプチ下落合駅前店」が徒歩２分にあり便利です。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

下落合ハウスは昭和59年築、10階建てのマンションです。新目白通りにも面していてアクセス良好です。

南側には妙正寺川があり、日当り・風通し良好境です。

エントランスです。

徒歩4分に「新宿区立下落合図書館」があります。

徒歩7分に「マルエツプチ 中落合一丁目店」があります。

下落合ハウスの物件概要

下落合ハウスの相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

下落合ハウスの周辺環境

住所：新宿区下落合１丁目１５－２１

学校区　小学校：新宿区立落合第四小学校(6分)　中学校：新宿区立落合中学校(8分)

新宿区の災害マップなど

新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料０円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年07月10日更新

【購入】仲介手数料無料のデメリット

下落合エリアのご紹介

下落合エリア

下落合エリアは、高田馬場駅や下落合駅に近い１丁目、おとめ山公園周辺の２丁目、目白駅に近くの３丁目、下町的な地域を含む４丁目界隈に分かれます。馬場駅に近く新目白通り沿いの地域は下町的な雰囲気があり、目白駅に近いロケーションは山の手的雰囲気が強いようです。同じ町名でも雰囲気の異なる住宅街が形成されています。

下落合１丁目の街並み

下落合２丁目の街並み（近衛町・ケヤキの木）

通学区について

下落合駅

西武線の駅です。周辺は上智大学・目白聖母キャンパス、エステー本社などがあります。西武鉄道グループの創業の地だそうですが、住宅街のこじんまりした駅です。

おとめ山公園

広大なおとめ山公園。徳川家の狩猟地で、明治維新後は旧相馬伯爵邸の跡地だそうです。

傾斜を利用して公園を形成しています。なんと敷地内の斜面からはわき水がでているそうです。

下落合の中古マンションカタログ

当社サイト内の下落合の販売物件情報（下落合ハウスの周辺）もぜひご覧ください。下落合の中古マンション（下落合ハウスの周辺）もご紹介・ご相談可能です。