メゾンアルカディアの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
小梅小徒歩5分。築30年5か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているメゾンアルカディアが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
メゾンアルカディアの解説
代表・春日秀典
メゾンアルカディアのレビュー
物件画像
メゾン．アルカディアは、半蔵門線・都営浅草線・東武押上線の「押上」駅から徒歩徒歩７分と、周辺は静かな住宅地の中に立地し、とうきょうスカイツリー徒歩圏内のロケーションです。セキュリティ面もオートロックが備わっていて安心ですし、ペットを飼育することも可能ですので、女性の方にもおすすめです。
日常生活のお買物は、徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 向島店」が有り、スーパーマーは徒歩4分に「エネルギースーパーたじま押上店」がありますが、押上駅を利用の際は、とうきょうスカイツリータウン内のショップや周辺の施設で何でも揃います。
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1995/12築で、 総戸数17戸の 小規模な鉄骨造7階建て。
2026年5月の時点で 築 31年 5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区向島３丁目２０－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 押上駅 徒歩7分 東武スカイツリーライン 東京スカイツリー駅 徒歩8分 |
||
| 築年 | 1995/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨造 7階建て 総戸数17戸 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社ネットワーク | ||
| 管理費単価 | 209.36 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/3 | 4階 | 約36㎡ | ＠78.82 | ＠66.8 | ＠46.6 | |
| 2023/9 | 3階 | 約41㎡ | ＠73.1 | ＠60.8 | ＠42.2 | |
| 2023/8 | 3階 | 約41㎡ | ＠77.97 | ＠65.7 | ＠45.8 | |
| 2022/9 | 5階 | 約36㎡ | ＠71.1 | ＠59.1 | ＠40.9 | |
| 2022/7 | 5階 | 約36㎡ | ＠73.86 | ＠61.9 | ＠42.9 | |
| 2022/6 | 5階 | 約36㎡ | ＠76.6 | ＠64.6 | ＠45 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 41.04m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 41.04㎡
- バルコニー
- 6.48㎡
- 管理費
- 8450円
- 修繕積立金
- 0円
・「メゾン．アルカディア」は7階建て３階部分・角部屋が特徴です。
・内装は現状有姿（2023年7月末まで賃貸中）です。
地図、周辺環境
墨田区向島３丁目２０－１
学校区
小学校：墨田区立小梅小学校(5分)
中学校：墨田区立墨田中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 5分
- ローソン 向島一丁目店 5分
- セブンイレブン 墨田押上2丁目店 4分
- ローソンストア100言問橋店 5分
- セブンイレブン 向島店 2分
SuperMarket,etc
- エネルギースーパーたじま押上店 3分
- 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 6分
Medical
- 寺岡歯科医院 4分
- はせがわクリニック 3分
- 芳賀クリニック 3分
- かめ接骨院 3分
Kindergarten
- 小梅保育園 3分
- 押上保育園 5分
- グローバルキッズ押上園 4分
Bank
- 第一勧業信用組合 向島支店 3分
- 朝日信用金庫向島支店 3分
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ 分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
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重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
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- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。