ブランシェ十条

ブランシェ十条の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地北区上十条4丁目9-12
築年月1989/03
戸数規模22戸

ブランシェ十条

物件の特徴

ブランシェ十条はバス停「上十条五丁目」前

北区 上十条の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

ブランシェ十条は、JR埼京線「十条」駅から徒歩11分、三田線「板橋本町」駅から徒歩11分、環七通りに立地します。2005年(平成17年)に外壁塗装・鉄部塗装・タイル面・階段・ベランダ防水等改修工事、2009年(平成21年)に屋上防水工事、2017年(平成29年)にエレベーターリニューアル工事、2021年(令和3年)に排水管修理等の修繕が行われ、管理体制は良好です。

徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン 北区上十条4丁目店」、徒歩7分にスーパー「オーケー十条」が有ります。

エントランス前にバス停「上十条五丁目」が有り

新宿駅西口行き、高円寺駅北口、上板橋駅行きなどが運行しています。

物件概要

所在地
東京都北区上十条4丁目9-12
交通JR埼京線 十条駅 徒歩11分 
都営三田線 板橋本町駅 徒歩11分 
築年1989/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数22戸
施工株式会社会田工務店
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社翔家
管理費単価679.28

外観・共用部の画像

ブランシェ十条外観1
ブランシェ十条は、1989年(平成 1年) 3月に建てられた8階建てのマンションです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1989年03月築なので、2024年4月の時点で築 35年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

北区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/118階 約41㎡ @72.76 @60.5 @42 ブランシェ十条2999万円
2023/108階 約41㎡ @75.18 @62.9 @43.8 ブランシェ十条3099万円
2023/88階 約41㎡ @77.61 @65.3 @45.6 ブランシェ十条3199万円
2023/68階 約41㎡ @80.03 @67.7 @47.4 ブランシェ十条3299万円
2023/38階 約41㎡ @84.89 @72.6 @51 ブランシェ十条3499万円
2022/74階 約33㎡ @70.52 @58.1 @39.9 ブランシェ十条2380万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 41.22m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
1LDK
専有面積
41.22㎡
バルコニー
9.72㎡
管理費
15600円
修繕積立金
12400円

・「ブランシェ十条」は8階建て最上階・3方角部屋・東西2面バルコニー・日当たり眺望良好です。
・内装は一部リフォームです。

ブランシェ十条802間取図
【間取図】ブランシェ十条8階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

北区上十条4丁目9-12

学校区

小学校:北区立王子第三小学校(5分)

中学校:北区立十条富士見中学校(14分)

上十条エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
上十条一丁目 1〜10番
23〜29番
北区立十条台小学校 北区立十条富士見中学校
その他 北区立荒川小学校
上十条二丁目 全域 北区立王子第五小学校

上十条のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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