パシフィックワコー

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都新宿区新宿4丁目3-12

JR山手線新宿駅 徒歩4分  
   

パシフィックワコーについて

パシフィックワコーはどんなマンション?

パシフィックワコーはタカシマヤタイムズスクエア徒歩1分 です。

築52年7か月です(2023年2月の時点)。

新宿4丁目3-12で駅至近の立地。

戸数44戸の中規模。

詳細情報やコメント

パシフィックワコーは山手線・埼京線・湘南新宿ライン・中央線・総武線・京王線・小田急線・丸ノ内線・大江戸線・新宿線「新宿」駅徒歩4分です。昭和45年築、11階建てのマンションです。

オートロック完備しています。事務所使用可です。

耐震基準は旧耐震で、です。

パシフィックワコーは徒歩7分に「新宿御苑」があります。徒歩1分に「タカシマヤタイムズスクエア」があります。1階に「セブン-イレブン 新宿4丁目明治通り店」があります。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

パシフィックワコー外観1
パシフィックワコーは昭和45年築、11階建てです。

パシフィックワコーエントランス1
JR「新宿」駅から徒歩4分の立地です。

パシフィックワコーメールボックス
事務所利用可です。

セブン-イレブン 新宿4丁目明治通り店
1階に「セブン-イレブン 新宿4丁目明治通り店」が入ってます。

パシフィックワコーの物件概要

所在地
交通JR山手線 新宿駅 徒歩4分 
築年1970年07月築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 11階建て 総戸数44戸
新築時売主太平洋開発施工藤田建設
土地権利旧法地上用途地域商業
管理形態全部委託 日勤管理会社太平洋開発
パシフィックワコーの特徴

パシフィックワコーの相場と売却

パシフィックワコーの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。パシフィックワコーの売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/13階 約39㎡ @74.88 @63.4 @44.2 パシフィックワコー2990万円
2021/93階 約39㎡ @77.13 @65.6 @45.9 パシフィックワコー3080万円
2021/83階 約39㎡ @79.64 @68.1 @47.8 パシフィックワコー3180万円

パシフィックワコーの売却

ロータス不動産の売却仲介は、広告がドンドン出る、割安な仲介手数料という新しいタイプの仲介です。売却を急がない方々には不動産売却の知識をメールでお伝えするサービス(無料)もあります。

過去の掲載物件:パシフィックワコー

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 39.93m² 

所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
39.93㎡
バルコニー
4.12㎡
管理費
13060円
修繕積立金
12620円

・「パシフィックワコー」は3階の南向きです。
・内装はフルリノベーションです。

パシフィックワコー303間取図
【間取図】パシフィックワコー3階※過去の掲載物件
パシフィックワコーパシフィックワコー外観1

パシフィックワコーの周辺環境

住所:新宿区新宿4丁目3-12

地図

学校区 小学校:新宿区立花園小学校(17分) 中学校:新宿区立四谷中学校(35分)

新宿区の災害マップなど

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新宿区土砂災害ハザードマップ
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新宿エリアのご紹介

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丁目 番地 小学校 中学校
新宿一丁目 全域 新宿区立花園小学校 新宿区立四谷中学校
新宿二丁目 全域
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15番1~4号、14~21号
16番
17番1~5号、19~26号
30番
31番1号、16~17号
32番
その他 新宿区立大久保小学校 新宿区立新宿中学校
新宿四丁目 全域 新宿区立花園小学校 新宿区立四谷中学校
新宿五丁目 1~12番
13番2~4号
14番1~4号、12~13号
15~18番
その他 新宿区立天神小学校 新宿区立新宿中学校
新宿六丁目 1~26番
27番1~15号、42~58号
その他 新宿区立大久保小学校
新宿七丁目 26番11~53号
27番
その他 新宿区立天神小学校

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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