パシフィックワコービル3階 2LDK 47.92㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年1月16日 ～
2023年5月21日
（125日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】パシフィックワコービル3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「パシフィックワコービル」は東南角部屋・ヌックカウンター付きキッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能・エアコン・家具付きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
パシフィックワコービル
パシフィックワコービル
パシフィックワコービル 3階 2LDK 47.92㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 47.92m² 壁芯（バルコニー4.95m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 南LDK10.6畳 洋室5.5畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 |
管理費 16200円 修繕積立金 15650円
地代 借地料 1.2038万円 借地期限 （合計 43,888円） | |||
| 物件番号 | 481479203081 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 新宿区立花園小学校(17分) 新宿区立四谷中学校(35分) | |||
パシフィックワコービル（302号室）は東南角部屋・ヌックカウンター付きキッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能・エアコン・家具付き
・ペット可（細則あり）です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除はお問い合わせください。
当初の価格は4999万円です（2023年1月16日）。
現時点では、パシフィックワコービル302の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年2月中旬）
- 壁クロス張り替え
- 防水パン新設
- 照明器具新設
- 給湯機新設
- フローリング張り替え
- キッチン新設
- 建具新設
- エアコン新設
- ユニットバス新設
- 洗面台新設
- トイレ新設
築56年3か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区新宿４丁目３－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1970/08築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パシフィックワコービルの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/6 | 3階 | 約47㎡ | ＠91.8 | ＠80.5 | ＠57.2 | |
| 2023/5 | 3階 | 約47㎡ | ＠93.89 | ＠82.5 | ＠58.7 | |
| 2023/4 | 3階 | 約47㎡ | ＠98.06 | ＠86.7 | ＠61.8 | |
| 2023/3 | 3階 | 約47㎡ | ＠102.23 | ＠90.9 | ＠64.9 | |
| 2023/1 | 3階 | 約47㎡ | ＠104.32 | ＠93 | ＠66.5 |
出典：当社サイト
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