ダイアパレス御苑前

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都新宿区四谷4丁目25-10

丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩6分  
丸ノ内線新宿三丁目駅 徒歩9分  
山手線・埼京線・湘南新宿ライン・中央線・総武線・丸ノ内線・大江戸線・都営新宿線・京王線・小田急小田原線「新宿」駅徒歩20分

ダイアパレス御苑前はターミナル新宿駅徒歩圏内 です。

築38年11か月です(2022年5月の時点)。

四谷4丁目25-10の賑やかな立地。

戸数85戸の中規模。

仲介手数料無料

紹介料不要・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

ダイアパレス御苑前について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ダイアパレス御苑前外観1
ダイアパレス御苑前は昭和58年築、11階建てのマンションです。新宿御苑前駅、四谷三丁目駅、新宿三丁目駅、新宿駅が利用可です。

ダイアパレス御苑前9073
エントランスです。

詳細情報やコメント

ダイアパレス御苑前は丸の内線「新宿御苑前」駅から徒歩6分、「四谷三丁目」駅からは徒歩9分です。丸の内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅からは徒歩10分です。山手線・埼京線・湘南新宿ライン・中央線・総武線・丸ノ内線・大江戸線・都営新宿線・京王線・小田急小田原線「新宿」駅からは徒歩20分です。昭和58年築、11階建て新耐震基準のマンションです。

ダイアパレス御苑前は「新宿御苑」が徒歩4分にあります。徒歩2分に「セブン-イレブン 新宿御苑前本通り店」があります。

  • 新宿区四谷4丁目の住所
  • 丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩6分
  • 新宿区立四谷小学校 1100学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 商業の用途地域

・マンションブランド:ダイアパレス

ダイアパレスはダイア建設のマンションブランドです。
ダイアパレスのブランドサイト

ダイアパレス御苑前の特徴

ダイアパレス御苑前の物件概要

所在地
交通丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分 
築年1983年06月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数85戸
新築時売主ダイア建設施工鉄建建設
土地権利所有権用途地域商業
管理形態全部委託 日勤管理会社コミュニティワン株式会社
駐車場無し管理費単価

ダイアパレス御苑前の相場と売却

ダイアパレス御苑前の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
ダイアパレス御苑前の売却
通常の売出しでは、@73.9万円/㎡(50㎡相当で3695万円。2020/10月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

ダイアパレス御苑前の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2020/102階 約51㎡ @85.89 @74.9 @53.2 ダイアパレス御苑前4390万円
2018/92階 約41㎡ @90.93 @78.7 @55.6 ダイアパレス御苑前3780万円
2018/61階 約41㎡ @104.39 @92.1 @65.5 ダイアパレス御苑前4280万円
2018/42階 約41㎡ @95.74 @83.5 @59.2 ダイアパレス御苑前3980万円

ダイアパレス御苑前の周辺環境

住所:新宿区四谷4丁目25-10

地図

学校区 小学校:新宿区立四谷小学校(14分) 中学校:新宿区立四谷中学校(20分)

新宿区の災害マップなど

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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