セザール第２堀切菖蒲園の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ファミレス・コンビニが近くて便利。築25年7か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているセザール第２堀切菖蒲園が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
セザール第２堀切菖蒲園の解説
代表・春日秀典
セザール第２堀切菖蒲園のレビュー
物件画像
セザール第二堀切菖蒲園は京成本線「堀切菖蒲園」駅から徒歩９分です。平成１２年築の１０階建てです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。管理体制は良好です。
セザール第二堀切菖蒲園は「堀切菖蒲園」まで徒歩１０分です。徒歩１分に「サイゼリヤ堀切菖蒲園店」と「ジョナサン堀切店」があります。「リブレ形成堀切店」まで徒歩６分です。
- 葛飾区堀切１丁目の住所
- 京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩6分
- 葛飾区立綾南小学校 600m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
・マンションブランド：セザール
セザールはセザールのマンションブランドのです。小規模な庶民タイプのマンションを分譲。
維持・管理の体制
（株）リプレイスの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）15000円/月
災害・耐震
2000/10築で、 総戸数25戸の 小規模な鉄筋コンクリート10階建て。
2026年5月の時点で 築 26年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都葛飾区堀切１丁目４０－１３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 2000/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数25戸 | ||
| 新築時売主 | （株）セザール | ||
| 施工 | 日特建設（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | （株）リプレイス | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/8 | 6階 | 約57㎡ | ＠49.73 | ＠39.4 | ＠26.9 | |
| 2023/7 | 6階 | 約57㎡ | ＠51.46 | ＠41.1 | ＠28.2 | |
| 2023/6 | 6階 | 約57㎡ | ＠51.46 | ＠41.1 | ＠28.2 | |
| 2023/4 | 6階 | 約57㎡ | ＠53.19 | ＠42.9 | ＠29.5 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
葛飾区堀切１丁目４０－１３
学校区
小学校：葛飾区立綾南小学校(8分)
中学校：葛飾区立堀切中学校(4分)
Convenience Store
- Yショップフクヤ 5分
- セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 5分
- ローソン 堀切店 1分
SuperMarket,etc
- リブレ京成 堀切店 5分
- 株式会社三河屋宝町店 3分
Medical
- 岡本歯科医院 5分
- さい整形外科クリニック 3分
- 佐久間産婦人科クリニック 5分
- 大山クリニック 2分
Kindergarten
- 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 4分
- 黎明保育園 3分
- うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 6分
Bank
- 朝日信用金庫堀切支店 1分
- 東京東信用金庫お花茶屋支店 11分
- りそな銀行 堀切支店 9分
- 亀有信用金庫堀切支店 9分
- 城北信用金庫堀切支店 5分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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