シティフロントタワーの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
旧三井不動産分譲。築34年9か月の新耐震で、好立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
シティフロントタワーの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
シティフロントタワーの解説
代表・春日秀典
シティフロントタワーのレビュー
物件画像
シティフロントタワーは、有楽町線・大江戸線「月島」駅からはわずか6分の抜群の立地に位置しています。
このマンションは、晴海運河と隅田川に囲まれたウォーターフロントエリアに立地しています。
建設は信頼のおける大林・清水・日本国土・三井建設共同企業体（スーパーゼネコン）によって行われ、三井不動産（株）（最大手の分譲業者）による旧分譲です。マンションの管理も大手が担当しています。
マンションには有人フロントが配置されており、常にスタッフが対応に当たっています。
ペット飼育も1住戸につき最大3匹まで可能です。
1階にはスーパー「リンコス リバーシティ店」が併設されており、生活に便利な環境が整っています。さらに、徒歩1分の距離にはドラッグストア「マツモトキヨシ 佃二丁目店」もあります。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービス(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1991/08築で、 総戸数290戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート31階建て。
2026年5月の時点で 築 35年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中央区佃１丁目１１－９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 月島駅 徒歩7分 ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩11分 |
||
| 築年 | 1991/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 31階建て 総戸数290戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産(株) | ||
| 施工 | 大林・清水・日本国土・三井建設共同企業体 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
| 管理費単価 | 701.90 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 22階 | 約75㎡ | ＠197.63 | ＠188.4 | ＠138.4 | |
| 2025/11 | 4階 | 約41㎡ | ＠181.88 | ＠169.6 | ＠123.3 | |
| 2025/10 | 25階 | 約60㎡ | ＠165.56 | ＠155.4 | ＠113.4 | |
| 2025/10 | 25階 | 約113㎡ | ＠189.54 | ＠181.4 | ＠133.5 | |
| 2025/9 | 25階 | 約113㎡ | ＠198.36 | ＠190.2 | ＠140.1 | |
| 2025/8 | 25階 | 約113㎡ | ＠202.77 | ＠194.6 | ＠143.3 | |
| 2025/7 | 25階 | 約113㎡ | ＠205.33 | ＠197.2 | ＠145.3 | |
| 2024/12 | 4階 | 約40㎡ | ＠137.41 | ＠124.9 | ＠89.9 | |
| 2024/5 | 10階 | 約78㎡ | ＠127.83 | ＠118.7 | ＠86.5 | |
| 2024/5 | 8階 | 約78㎡ | ＠134.49 | ＠125.4 | ＠91.4 | |
| 2024/3 | 22階 | 約60㎡ | ＠142.37 | ＠132.2 | ＠96.2 | |
| 2024/3 | 10階 | 約78㎡ | ＠132.96 | ＠123.9 | ＠90.3 | |
| 2024/3 | 22階 | 約60㎡ | ＠149 | ＠138.9 | ＠101.1 | |
| 2024/2 | 10階 | 約78㎡ | ＠136.8 | ＠127.7 | ＠93.1 | |
| 2024/2 | 3階 | 約40㎡ | ＠136.93 | ＠124.4 | ＠89.6 | |
| 2024/2 | 26階 | 約106㎡ | ＠185.24 | ＠176.9 | ＠130.1 | |
| 2024/2 | 7階 | 約78㎡ | ＠135.78 | ＠126.7 | ＠92.4 | |
| 2024/1 | 10階 | 約78㎡ | ＠140.64 | ＠131.6 | ＠96 | |
| 2024/1 | 7階 | 約78㎡ | ＠140.64 | ＠131.6 | ＠96 | |
| 2023/12 | 4階 | 約40㎡ | ＠129.44 | ＠116.9 | ＠84 | |
| 2023/12 | 10階 | 約78㎡ | ＠147.28 | ＠138.2 | ＠100.9 | |
| 2023/12 | 20階 | 約60㎡ | ＠148.7 | ＠138.6 | ＠100.9 | |
| 2023/12 | 4階 | 約40㎡ | ＠131.93 | ＠119.4 | ＠85.9 | |
| 2023/10 | 9階 | 約64㎡ | ＠130.5 | ＠120.7 | ＠87.7 | |
| 2023/9 | 9階 | 約64㎡ | ＠135.27 | ＠125.5 | ＠91.2 | |
| 2023/7 | 8階 | 約40㎡ | ＠119.92 | ＠107.4 | ＠76.9 | |
| 2023/6 | 8階 | 約40㎡ | ＠124.91 | ＠112.4 | ＠80.6 | |
| 2023/2 | 4階 | 約40㎡ | ＠124.66 | ＠112.2 | ＠80.4 | |
| 2023/2 | 4階 | 約40㎡ | ＠122.44 | ＠109.9 | ＠78.8 | |
| 2022/12 | 8階 | 約78㎡ | ＠121.43 | ＠112.3 | ＠81.7 | |
| 2022/8 | 7階 | 約40㎡ | ＠131.93 | ＠119.4 | ＠85.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 25階 / 113.38m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 25階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 113.38㎡
- バルコニー
- 7.58㎡
- 管理費
- 49020円
- 修繕積立金
- 30520円
シティフロントタワーの手数料が不要です。
・徒歩圏のファミリータイプの住まいです。
・中央区佃１丁目の所在で、有楽町線天空橋駅の徒歩7分です。
過去掲載物件 / 20階 / 60.39m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 20階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.39㎡
- バルコニー
- 7.26㎡
- 管理費
- 26050円
- 修繕積立金
- 19940円
・「シティフロントタワー」は20階部分・眺望良好・リビング床暖・収納充実です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 4階 / 40.02m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.02㎡
- バルコニー
- 4.84㎡
- 管理費
- 17310円
- 修繕積立金
- 13220円
・「シティフロントタワー」は4階部分・東向きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 8階 / 40.02m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 40.02㎡
- バルコニー
- 4.84㎡
- 管理費
- 17310円
- 修繕積立金
- 10780円
・「シティフロントタワー」は8階の西向き・収納豊富です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
中央区佃１丁目１１－９
学校区
小学校：中央区立佃島小学校(3分)
中学校：中央区立佃中学校(3分)
コンビニなど
- ローソン 佃二丁目店 5分
- セブンイレブン 中央区佃2丁目店 5分
- ナチュラルローソン 佃二丁目店 2分
- ファミリーマート 佃二丁目店 5分
スーパー・買い物
- マルエツ 佃店 2分
- miniピアゴ 新川2丁目店 7分
- デリド湊店 6分
- リンコス リバーシティ店 1分
Medical
- リバーシティクリニック東京 1分
- リバーシティ歯科クリニック 3分
- Mスクエアデンタルクリニック 2分
- M-SQUAREデンタルクリニック 2分
幼稚園
- 中央区立月島幼稚園 7分
- みちてる保育園 5分
- 中央区立 つくだ保育園 5分
金融機関・銀行
- 中ノ郷信用組合京橋支店 7分
公園・公共施設
- 中央区立石川島公園 4分
- 石川島公園 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
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契約から決済まで、顔の見える安心感
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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