グリーンプラザ竹の塚

グリーンプラザ竹の塚の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区伊興3丁目7番12号
築年月1982/03
戸数規模69戸
新築時売主日本トレーディング㈱

グリーンプラザ竹の塚

物件の特徴

グリーンプラザ竹の塚は向かいにコンビニエンスストア有

足立区 伊興の好立地の中規模マンションです。

まとめ
  • 向かいにコンビニエンスストア有
  • 管理体制良好
  • 足立区伊興3丁目の住所
  • 伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩13分
  • 伊興小学校学区
  • 耐震基準は要確認
  • 1種中高層の用途地域フロアプランは2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDKです。棟全体はディンクス、ファミリータイプです。

物件概要

所在地
東京都足立区伊興3丁目7番12号
交通東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅 徒歩13分 
日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩18分 
築年1982/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数69戸
新築時売主日本トレーディング㈱
施工㈱鴻池組
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱美建
管理費単価

外観・共用部の画像

グリーンプラザ竹の塚外観1 (1)
竹ノ塚駅より徒歩13分ほどの静かな住宅街にあります。エントランス前には広い駐車場が完備されたコンビニエンスストアがあり便利です。徒歩10分圏内に中学校、小学校、スーパー、コンビニエンスストア、郵便局、医療機関等があり、子育てにも便利な住環境です。

グリーンプラザ竹の塚エントランス
エントランスや共用部の清掃もきれいになされています。

グリーンプラザ竹ノ塚共用部
管理体制良好です。

セブン-イレブン 足立伊興2丁目店
マンション前には「セブン-イレブン 足立伊興2丁目店」があります。

マルエツ 伊興店600
徒歩6分に「マルエツ 伊興店」があります。

西友竹の塚店
竹ノ塚駅の西口南側を出てすぐに「西友竹の塚店」があります。24時間営業がうれしいです。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1982年03月築なので、2024年4月の時点で築 42年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/12階 約49㎡ @36.39 @25.2 @16 グリーンプラザ竹の塚1788万円
2021/125階 約53㎡ @43.2 @32.4 @21.6 グリーンプラザ竹の塚2298万円
2021/102階 約49㎡ @38.42 @27.2 @17.5 グリーンプラザ竹の塚1888万円
2021/92階 約49㎡ @38.42 @27.2 @17.5 グリーンプラザ竹の塚1888万円
2021/63階 約50㎡ @37.8 @26.7 @17.2 グリーンプラザ竹の塚1890万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 49.14m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
49.14㎡
バルコニー
12.9㎡
管理費
11433円
修繕積立金
13320円

・「グリーンプラザ竹の塚」は2面バルコニー・角部屋・クローク付きです。
・内装はリノベーションです。

グリーンプラザ竹の塚214間取図
【間取図】グリーンプラザ竹の塚2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

足立区伊興3丁目7番12号

学校区

小学校:足立区立伊興小学校(6分)

中学校:足立区立第十四中学校(7分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 足立伊興2丁目店 1分

SuperMarket,etc

  • マルエツ 伊興店 5分

Medical

  • 足立区 特別養護老人ホーム「ウエルガーデン伊興園」 2分
  • 伊興医院 2分
  • 立岩歯科医院 4分
  • 深見医院 4分
  • いばた歯科 4分
  • 中本耳鼻咽喉科医院 7分
  • 荻原歯科 7分
  • しみず医院 7分
  • いかわ歯科医院 7分
  • 介護老人福祉施設 ル・ソラリオン西新井 7分

Kindergarten

  • 福寿院幼稚園 3分
  • はなぞの幼稚園 4分
  • うぃず西新井保育園 7分
  • 伊興大境保育園 8分
  • たんぽぽ保育所竹の塚園 8分
  • 伊興保育園 8分
  • リルバ保育ルーム 8分
  • ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 9分
  • ぱんだ保育園 9分
  • 株式会社ヒューマンサポート 9分

Bank

  • JA東京スマイル伊興支店 2分
  • 亀有信用金庫竹之塚支店 8分
  • 東京都民銀行 竹ノ塚支店 9分
  • 三菱東京UFJ銀行竹ノ塚支店 10分

Parks

  • 足立区 伊興図書館 3分
  • 足立区 伊興地域学習センター 4分
  • 足立区立伊興図書館 4分

伊興エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
伊興一丁目 1〜17番
20番以降
足立区立栗原北小学校 足立区立第十四中学校
その他 足立区立伊興小学校
伊興二丁目 1〜2番
9〜12番
17〜19番
20番以降 足立区立伊興中学校
その他 足立区立西伊興小学校
伊興三丁目 1〜6番
8番〜9番9号
9番14号〜19番
21番5号
足立区立栗原北小学校 足立区立第十四中学校
その他 足立区立伊興小学校
伊興四丁目 1〜10番
12〜15番
その他 足立区立伊興中学校
伊興五丁目 3番以降
その他 足立区立第十四中学校

伊興のマンションカタログ

当社サイト内の伊興の販売物件情報(グリーンプラザ竹の塚の周辺)もぜひご覧ください。伊興の中古マンション(グリーンプラザ竹の塚の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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