エンゼルハイム鹿浜

エンゼルハイム鹿浜の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区鹿浜4丁目28-9
築年月1995/01
戸数規模20戸
新築時売主日榮建設工業株式会社

エンゼルハイム鹿浜

物件の特徴

エンゼルハイム鹿浜は広々とした公園に隣接した南向き

足立区 鹿浜ののどかな立地の中規模マンションです。

まとめ

エンゼルハイム鹿浜は日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩15分です。昭和62年築、5階建てのマンションです。

エレベーターがあります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

エンゼルハイム鹿浜は徒歩2分に「足立区立押部公園」があります。徒歩1分に「ミニストップ 鹿浜4丁目店」があります。徒歩4分に「ダイソー足立江北店」があります。徒歩1分に「足立区立鹿浜図書館」があります。

物件概要

所在地
東京都足立区鹿浜4丁目28-9
交通日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩15分 
   
築年1995/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数20戸
新築時売主日榮建設工業株式会社
施工日榮建設工業株式会社
土地権利所有権
用途地域準住居
管理形態自主管理
管理会社
管理費単価359.84

外観・共用部の画像

エンゼルハイム鹿浜外観3 (2)
エンゼルハイム鹿浜は昭和62年築、5階建てのマンションです。

エンゼルハイム鹿浜外観2 (2)
エントランス前には「足立区立押部公園」のグランドがあります。

足立区立押部公園
徒歩2分に「足立区立押部公園」があります。

足立区立鹿浜図書館
徒歩1分に「足立区立鹿浜図書館」があります。

ミニストップ 鹿浜4丁目店
徒歩1分に「ミニストップ 鹿浜4丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年01月築なので、2024年4月の時点で築 29年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/31階 約73㎡ @31.34 @22 @14.3 エンゼルハイム鹿浜2290万円
2024/11階 約73㎡ @32.71 @23.4 @15.3 エンゼルハイム鹿浜2390万円
2023/121階 約73㎡ @34.08 @24.7 @16.3 エンゼルハイム鹿浜2490万円
2023/101階 約73㎡ @35.45 @26.1 @17.3 エンゼルハイム鹿浜2590万円
2023/91階 約73㎡ @36.68 @27.3 @18.2 エンゼルハイム鹿浜2680万円
2022/55階 約63㎡ @34.62 @24.7 @16.1 エンゼルハイム鹿浜2190万円
2022/45階 約59㎡ @37.94 @27.7 @18.2 エンゼルハイム鹿浜2250万円
2022/35階 約63㎡ @36.21 @26.3 @17.2 エンゼルハイム鹿浜2290万円
2022/25階 約63㎡ @37.79 @27.9 @18.4 エンゼルハイム鹿浜2390万円
2022/15階 約63㎡ @39.37 @29.4 @19.6 エンゼルハイム鹿浜2490万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 63.25m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
63.25㎡
バルコニー
5.75㎡
管理費
12800円
修繕積立金
9960円

・「エンゼルハイム鹿浜」は最上階・南向き角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

エンゼルハイム鹿浜501間取図
【間取図】エンゼルハイム鹿浜5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

足立区鹿浜4丁目28-9

学校区

小学校:足立区立北鹿浜小学校(7分)

中学校:足立区立鹿浜菜の花中学校(9分)

鹿浜エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
鹿浜一丁目 12番以降 足立区立鹿浜五色桜小学校 足立区立鹿浜菜の花中学校
その他 足立区立鹿浜西小学校
鹿浜二丁目 全域
鹿浜三丁目 3〜5番
13〜17番
21〜25番
30番以降
その他 足立区立鹿浜五色桜小学校
鹿浜四丁目 1〜25番
その他 足立区立北鹿浜小学校
鹿浜五丁目 1〜4番
15〜21番
24番のうち都営住宅1号棟から10号棟
25〜28番
22〜23番
24番(都営住宅1号棟から10号棟を除く)
29番以降
足立区立加賀中学校
その他 足立区立鹿浜西小学校 足立区立鹿浜菜の花中学校
鹿浜六丁目 全域 足立区立北鹿浜小学校
鹿浜七丁目 全域 足立区立鹿浜第一小学校
鹿浜八丁目 1〜20番
その他 足立区立加賀中学校

鹿浜のマンションカタログ

当社サイト内の鹿浜の販売物件情報(エンゼルハイム鹿浜の周辺)もぜひご覧ください。鹿浜の中古マンション(エンゼルハイム鹿浜の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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