エンゼルハイム鹿浜第１１の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペットは2匹まで飼育可。築28年11か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
エンゼルハイム鹿浜第１１の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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エンゼルハイム鹿浜第１１のレビュー
代表・春日秀典
エンゼルハイム鹿浜第１１のレビュー
物件画像
エンゼルハイム鹿浜第１１は日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩10分です。平成9年築、7階建てのマンションです。
ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
エンゼルハイム鹿浜第１１は徒歩3分に「ドラッグストア マツモトキヨシ 江北店」があります。徒歩10分に「西友 加賀鹿浜店」があります。
維持・管理の体制
(株)長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1997/07築で、 総戸数46戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 29年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区鹿浜７丁目１３－２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急東横線 西新井大師西駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1997/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数46戸 | ||
| 新築時売主 | アゼル | ||
| 施工 | アゼル | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 393.40 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 1階 | 約65㎡ | ＠51.99 | ＠42.2 | ＠29.2 | |
| 2024/5 | 2階 | 約71㎡ | ＠41.78 | ＠32.4 | ＠22 | |
| 2024/3 | 2階 | 約71㎡ | ＠34.66 | ＠25.2 | ＠16.6 | |
| 2024/3 | 2階 | 約71㎡ | ＠36.19 | ＠26.8 | ＠17.8 | |
| 2024/2 | 2階 | 約71㎡ | ＠38.43 | ＠29 | ＠19.5 | |
| 2024/2 | 2階 | 約71㎡ | ＠41.64 | ＠32.2 | ＠21.9 | |
| 2023/12 | 6階 | 約63㎡ | ＠47.39 | ＠37.5 | ＠25.6 | |
| 2023/11 | 6階 | 約63㎡ | ＠53.57 | ＠43.6 | ＠30.2 | |
| 2023/10 | 6階 | 約63㎡ | ＠56.74 | ＠46.8 | ＠32.5 | |
| 2022/12 | 3階 | 約65㎡ | ＠51.84 | ＠42 | ＠29 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 65.2m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.2㎡
- バルコニー
- 8.81㎡
- 管理費
- 13300円
- 修繕積立金
- 12350円
・「エンゼルハイム鹿浜第１１」は暖かみのある木目調デザインで家具の色味も合わせやすい内装です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
足立区鹿浜７丁目１３－２
学校区
小学校：足立区立鹿浜第一小学校(5分)
中学校：足立区立鹿浜菜の花中学校(4分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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