ディアレスト鹿浜の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
耐震基準適合マンション。築24年1か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
ディアレスト鹿浜の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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ディアレスト鹿浜のレビュー
代表・春日秀典
ディアレスト鹿浜のレビュー
物件画像
ディアレスト鹿浜は日暮里舎人ライナー「谷在家」駅とほ１１分です。平成１４年築、８階建てのマンションです。
オートロック有ります。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ディアレスト鹿浜は徒歩6分に「西友加賀鹿浜店」があります。
維持・管理の体制
長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2002/05築で、 総戸数61戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 24年 1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区鹿浜８丁目6-10
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 2002/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数61戸 | ||
| 新築時売主 | ランドマスター | ||
| 施工 | 埼玉建興 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 312.13 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 2階 | 約61㎡ | ＠58.23 | ＠48.2 | ＠33.5 | |
| 2026/2 | 2階 | 約61㎡ | ＠53.66 | ＠43.6 | ＠30.1 | |
| 2025/2 | 4階 | 約75㎡ | ＠39.36 | ＠30.2 | ＠20.4 | |
| 2024/1 | 1階 | 約75㎡ | ＠43.27 | ＠34.1 | ＠23.3 | |
| 2023/11 | 1階 | 約79㎡ | ＠42.32 | ＠33.3 | ＠22.8 | |
| 2023/8 | 1階 | 約79㎡ | ＠43.58 | ＠34.6 | ＠23.7 | |
| 2023/7 | 1階 | 約79㎡ | ＠46.08 | ＠37.1 | ＠25.6 | |
| 2023/1 | 2階 | 約61㎡ | ＠47.01 | ＠37 | ＠25.2 | |
| 2022/9 | 2階 | 約61㎡ | ＠48.63 | ＠38.6 | ＠26.4 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 61.48m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.48㎡
- バルコニー
- 8.26㎡
- 管理費
- 8400円
- 修繕積立金
- 10790円
・「ディアレスト鹿浜」は浴室乾燥機・追い炊き機能・カウンターキッチン完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 2階 / 61.48m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.48㎡
- バルコニー
- 8.26㎡
- 管理費
- 8400円
- 修繕積立金
- 10790円
・「ディアレスト鹿浜」は南西向きです。
・内装はリフォームです。
地図、周辺環境
足立区鹿浜８丁目6-10
学校区
小学校：足立区立北鹿浜小学校(14分)
中学校：足立区立鹿浜菜の花中学校(9分)
Convenience Store
- セブンイレブン 足立鹿浜店 分
SuperMarket,etc
- 西友 加賀鹿浜店 5分
- コモディイイダ 鹿浜店 4分
Medical
- 土手歯科医院 5分
- サンハイツ歯科医院 2分
- 鹿浜歯科医院 3分
Kindergarten
- 鹿浜こども園 第二園舎 1分
Bank
- 足立成和信用金庫江北支店 12分
- 足立成和信用金庫皿沼支店 6分
- JA東京スマイル皿沼支店 6分
- 巣鴨信用金庫鹿浜支店 10分
- 足立成和信用金庫 皿沼支店 7分
Parks
- 谷在家公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
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