マトール鹿浜ライフスクエア

マトール鹿浜ライフスクエアの売買が仲介料が無料・半額・割引です

2022年06月19日投稿 2024年04月01日更新

所在地	足立区鹿浜１丁目５－１５
築年月	2006/10
戸数規模	86戸
新築時売主	株式会社エス・シージャパン

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
マトール鹿浜ライフスクエア
エリアのご紹介
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担当者

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号室 / 階　

*****万円
**.**㎡
4ＬＤＫ

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マトール鹿浜ライフスクエア

物件の特徴

マトール鹿浜ライフスクエアは15階建て

足立区鹿浜ののどかな立地の中規模マンションです。

まとめ

マ・トール鹿浜ライフスクエアは、ＪＲ京浜東北線の「王子」駅からバスで13分、バス停「鹿浜橋」まで徒歩2分です。または、日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅から徒歩33分です。

大手のマンション管理会社が管理を担当し、長期修繕計画も策定されており、管理体制は信頼性が高いです。エントランスにはオートロックが設置され、セキュリティにも気を配っています。宅配ボックスも備えられており、荷物の受け取りが便利です。また、ペット飼育については、1住戸あたり2匹まで飼育ができます。

周辺には、徒歩３分に「足立区立江北公園」や、荒川河川敷も近いエリアです。徒歩9分に「ロイヤルホームセンター足立鹿浜」が有ります。徒歩7分にコンビニ「ファミリーマート鹿浜二丁目店」が有ります。

物件概要

所在地	東京都足立区鹿浜１丁目５－１５
交通	ＪＲ京浜東北線　王子駅　バス13分　鹿浜橋停歩2分日暮里舎人ライナー　西新井大師西駅　徒歩33分
築年	2006/10築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　15階建て　総戸数86戸
新築時売主	株式会社エス・シージャパン
施工	村本建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング(株)
管理費単価	222.48

外観・共用部の画像

マ・トール鹿浜ライフスクエアは、2006年（平成18年）10月に建てられた、15階建てのマンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2006年10月築なので、2024年4月の時点で築 17年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/4	8階	約78㎡	＠45.95	＠36.9	＠25.4	マ・トール鹿浜ライフスクエア	3590万円
2023/10	13階	約78㎡	＠48.62	＠39.5	＠27.4	マ・トール鹿浜ライフスクエア	3798万円
2023/9	13階	約78㎡	＠51.18	＠42.1	＠29.3	マ・トール鹿浜ライフスクエア	3998万円
2023/9	9階	約60㎡	＠52.75	＠42.6	＠29.4	マ・トール鹿浜ライフスクエア	3198万円
2023/9	9階	約60㎡	＠52.75	＠42.6	＠29.4	マ・トール鹿浜ライフスクエア	3198万円
2023/9	13階	約78㎡	＠53.51	＠44.4	＠31	マ・トール鹿浜ライフスクエア	4180万円
2023/6	9階	約60㎡	＠55.59	＠45.5	＠31.5	マ・トール鹿浜ライフスクエア	3370万円
2023/4	9階	約60㎡	＠52.75	＠42.6	＠29.4	マ・トール鹿浜ライフスクエア	3198万円
2023/4	9階	約60㎡	＠52.46	＠42.3	＠29.2	マ・トール鹿浜ライフスクエア	3180万円
2023/4	9階	約60㎡	＠52.46	＠42.3	＠29.2	マ・トール鹿浜ライフスクエア	3180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　13階　/　78.12m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 13階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 78.12㎡
バルコニー: 16.59㎡
管理費: 11210円
修繕積立金: 6170円

・「マ・トール鹿浜ライフスクエア」は15階建て１３階部分・3方角部屋・2面バルコニー・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】マトール鹿浜ライフスクエア13階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

足立区鹿浜１丁目５－１５

学校区

小学校：鹿浜未来小学校(18分)

中学校：足立区立鹿浜菜の花中学校(22分)

鹿浜エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
鹿浜一丁目	12番以降	足立区立鹿浜五色桜小学校	足立区立鹿浜菜の花中学校
鹿浜一丁目	その他	足立区立鹿浜西小学校
鹿浜二丁目	全域
鹿浜三丁目	3〜5番 13〜17番 21〜25番 30番以降
鹿浜三丁目	その他	足立区立鹿浜五色桜小学校
鹿浜四丁目	1〜25番	足立区立鹿浜五色桜小学校
鹿浜四丁目	その他	足立区立北鹿浜小学校
鹿浜五丁目	1〜4番 15〜21番 24番のうち都営住宅1号棟から10号棟 25〜28番
	22〜23番 24番（都営住宅1号棟から10号棟を除く） 29番以降		足立区立加賀中学校
	その他	足立区立鹿浜西小学校	足立区立鹿浜菜の花中学校
鹿浜六丁目	全域	足立区立北鹿浜小学校
鹿浜七丁目	全域	足立区立鹿浜第一小学校
鹿浜八丁目	1〜20番
鹿浜八丁目	その他		足立区立加賀中学校