マトール鹿浜ライフスクエアの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
15階建て。築19年8か月の新耐震で、のどかな立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
マトール鹿浜ライフスクエアの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
約126万円の仲介手数料が無料！電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
マトール鹿浜ライフスクエアのレビュー
代表・春日秀典
マトール鹿浜ライフスクエアのレビュー
物件画像
マ・トール鹿浜ライフスクエアは、ＪＲ京浜東北線の「王子」駅からバスで13分、バス停「鹿浜橋」まで徒歩2分です。または、日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅から徒歩33分です。
大手のマンション管理会社が管理を担当し、長期修繕計画も策定されており、管理体制は信頼性が高いです。エントランスにはオートロックが設置され、セキュリティにも気を配っています。宅配ボックスも備えられており、荷物の受け取りが便利です。また、ペット飼育については、1住戸あたり2匹まで飼育ができます。
周辺には、徒歩３分に「足立区立江北公園」や、荒川河川敷も近いエリアです。徒歩9分に「ロイヤルホームセンター 足立鹿浜」が有ります。徒歩7分にコンビニ「ファミリーマート 鹿浜二丁目店」が有ります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2006/10築で、 総戸数86戸の 鉄筋コンクリート15階建て。
2026年6月の時点で 築 20年 8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区鹿浜１丁目５－１５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線 王子バス13分 鹿浜橋停歩2分 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩33分 |
||
| 築年 | 2006/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数86戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社エス・シージャパン | ||
| 施工 | 村本建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
| 管理費単価 | 222.48 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 13階 | 約77㎡ | ＠54.09 | ＠45 | ＠31.4 | |
| 2026/3 | 13階 | 約77㎡ | ＠52.79 | ＠43.7 | ＠30.5 | |
| 2026/2 | 6階 | 約64㎡ | ＠54.07 | ＠44.2 | ＠30.7 | |
| 2025/9 | 12階 | 約60㎡ | ＠53.01 | ＠42.9 | ＠29.5 | |
| 2025/1 | 9階 | 約78㎡ | ＠48.52 | ＠39.4 | ＠27.3 | |
| 2024/4 | 8階 | 約78㎡ | ＠45.95 | ＠36.9 | ＠25.4 | |
| 2023/10 | 13階 | 約78㎡ | ＠48.62 | ＠39.5 | ＠27.4 | |
| 2023/9 | 13階 | 約78㎡ | ＠51.18 | ＠42.1 | ＠29.3 | |
| 2023/9 | 9階 | 約60㎡ | ＠52.75 | ＠42.6 | ＠29.4 | |
| 2023/9 | 13階 | 約78㎡ | ＠53.51 | ＠44.4 | ＠31 | |
| 2023/6 | 9階 | 約60㎡ | ＠55.59 | ＠45.5 | ＠31.5 | |
| 2023/4 | 9階 | 約60㎡ | ＠52.75 | ＠42.6 | ＠29.4 | |
| 2023/4 | 9階 | 約60㎡ | ＠52.46 | ＠42.3 | ＠29.2 | |
| 2022/12 | 9階 | 約60㎡ | ＠56.05 | ＠45.9 | ＠31.8 | |
| 2022/11 | 9階 | 約60㎡ | ＠57.7 | ＠47.6 | ＠33.1 | |
| 2022/9 | 9階 | 約60㎡ | ＠59.35 | ＠49.2 | ＠34.3 | |
| 2022/8 | 9階 | 約60㎡ | ＠61 | ＠50.9 | ＠35.5 | |
| 2022/6 | 9階 | 約60㎡ | ＠62.36 | ＠52.2 | ＠36.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 13階 / 78.12m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 13階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.12㎡
- バルコニー
- 16.59㎡
- 管理費
- 11210円
- 修繕積立金
- 6170円
・「マ・トール鹿浜ライフスクエア」は15階建て１３階部分・3方角部屋・2面バルコニー・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
足立区鹿浜１丁目５－１５
学校区
小学校：鹿浜未来小学校(18分)
中学校：足立区立鹿浜菜の花中学校(22分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- 蒲田ローヤルコーポＡ棟 4490万円 2階 2ＬＤＫ
- 東大井シティハウス 5990万円 3階 1ＬＤＫ
- グランイーグル蒲田ネオスト 9190万円 10階 2ＳＬＤＫ
- 赤羽スカイハイツ 4480万円 10階 1ＬＤＫ
- グリーンハイム赤羽台 4580万円 5階 2ＬＤＫ
- アイリス大森シティ 7499万円 6階 1ＬＤＫ
- ライオンズマンション王子第８ 8598万円 9階 2ＳＬＤＫ
- リッシェル飛鳥山 5299万円 5階 2ＬＤＫ
- ライオンズガーデン西蒲田 7399万円 6階 3ＬＤＫ
- ライオンズマンション西蒲田 5680万円 4階 2ＬＤＫ
- エンゼル大森グランディア 9480万円 4階 3ＬＤＫ
- ジェントリーハウス品川大井 18499万円 8階 3ＬＤＫ
- アデニウム大森山王 12990万円 3階 3ＬＤＫ
- 大森フラワーマンション 2280万円 3階 1ＬＤＫ
区内の他地域のマンションを検索する
- 青井
- 足立
- 綾瀬
- 入谷町
- 梅島
- 梅田
- 扇
- 大谷田
- 興野
- 小台
- 加賀
- 加平
- 北加平町
- 栗原
- 弘道
- 江北
- 古千谷
- 佐野
- 皿沼
- 島根
- 新田
- 神明
- 神明南
- 関原
- 千住
- 千住曙町
- 千住旭町
- 千住大川町
- 千住河原町
- 千住寿町
- 千住関屋町
- 千住龍田町
- 千住中居町
- 千住仲町
- 千住橋戸町
- 千住宮元町
- 千住元町
- 千住柳町
- 千住東
- 千住桜木
- 千住緑町
- 竹の塚
- 辰沼
- 中央本町
- 椿
- 東和
- 舎人
- 舎人町
- 中川
- 西綾瀬
- 西新井
- 西新井栄町
- 西新井本町
- 西伊興町
- 西加平
- 西保木間
- 花畑
- 東綾瀬
- 東保木間
- 東六月町
- 一ツ家
- 日ノ出町
- 保木間
- 保塚町
- 堀之内
- 南花畑
- 宮城
- 六木
- 本木
- 本木北町
- 本木西町
- 本木東町
- 本木南町
- 谷在家
- 柳原
- 六月
- 六町
- 伊興
- 西伊興
- 西竹の塚
- 東伊興
- 古千谷本町
- 舎人公園
- 伊興本町
- 谷中
- 平野
- 入谷
鹿浜で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。