エクセレンス池袋[仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都豊島区南池袋２丁目９－８

有楽町線　東池袋駅　徒歩5分　
ＪＲ山手線　池袋駅　徒歩6分　

この情報の担当者：春日秀典

仲介手数料無料・半額・割引

エクセレンス池袋の売買が仲介料０円・半額・割引です。

ご購入時サービスは仲介料０円・半額で対応。ご売却では戦略的な売却サービスをご提案しています。

春日秀典

1980年03月築なので、築 43年6か月です（2023年9月の時点）。規模は戸数25戸の中規模です。

エクセレンス池袋は山手線他「池袋」駅徒歩6分、有楽町線「東池袋」駅徒歩5分です。昭和55年築、9階建てのマンションです。

令和3年に大規模修繕工事・インターホン更新工事、令和4年に自動ドア修理戸の修繕履歴があります。

耐震基準は旧耐震です。

エクセレンス池袋は徒歩3分に「豊島区立南池袋公園」があります。徒歩2分に「まいばすけっと南池袋２丁目店」があります。徒歩3分に「ジュンク堂書店池袋本店」があります。徒歩3分に「豊島区役所」があります。

エクセレンス池袋は昭和55年築、9階建てのマンションです。
ＪＲ「池袋」駅西武口が近いです。

徒歩2分に「まいばすけっと南池袋２丁目店」があります。

徒歩3分に「ジュンク堂書店池袋本店」があります。

徒歩3分に「豊島区立南池袋公園」があります。

徒歩3分に「豊島区役所」があります。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/2	7階	約42㎡	＠87.6	＠75.4	＠53.2	エクセレンス池袋	3680万円
2022/11	7階	約42㎡	＠89.98	＠77.8	＠54.9	エクセレンス池袋	3780万円
2022/11	7階	約42㎡	＠89.98	＠77.8	＠54.9	エクセレンス池袋	3780万円
2020/10	2階	約39㎡	＠78.13	＠66.6	＠46.6	エクセレンス池袋	3080万円
2020/2	8階	約59㎡	＠58.85	＠48.6	＠33.8	エクセレンス池袋	3480万円
2020/1	8階	約59㎡	＠60.54	＠50.3	＠35.1	エクセレンス池袋	3580万円
2019/10	8階	約59㎡	＠67.31	＠57.1	＠40.1	エクセレンス池袋	3980万円
2019/9	8階	約59㎡	＠70.69	＠60.5	＠42.6	エクセレンス池袋	4180万円
2019/3	4階	約39㎡	＠70.9	＠59.3	＠41.2	エクセレンス池袋	2795万円
2019/1	4階	約39㎡	＠73.44	＠61.9	＠43.1	エクセレンス池袋	2895万円
2018/11	4階	約39㎡	＠75.6	＠64	＠44.7	エクセレンス池袋	2980万円

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

・「エクセレンス池袋」は日当たり良好・7階南西角部屋です。
・内装は一部リフォームです。

【間取図】エクセレンス池袋7階※過去の掲載物件

住所：豊島区南池袋２丁目９－８

学校区　小学校：豊島区立南池袋小学校(4分)　中学校：豊島区立千登世橋中学校(14分)

仲介手数料無料とは『売主から仲介料０円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年03月24日更新

仲介手数料無料になる理由（からくり）