エクセレンス池袋[仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都豊島区南池袋2丁目9-8

有楽町線 東池袋駅 徒歩5分 
JR山手線 池袋駅 徒歩6分 

  • ターミナル池袋駅徒歩圏内の好立地
  • リノベ物件の直近の事例では約@87.6です(個人所有物件で約@75.4に相当) (2023年02月)

この情報の担当者:

仲介手数料無料・半額・割引

エクセレンス池袋の売買が仲介料0円・半額・割引です。

ご購入時サービスは仲介料0円・半額で対応。ご売却では戦略的な売却サービスをご提案しています。

エクセレンス池袋はターミナル池袋駅徒歩圏内の好立地

1980年03月築なので、築 43年6か月です(2023年9月の時点)。規模は戸数25戸の中規模です。

エクセレンス池袋は山手線他「池袋」駅徒歩6分、有楽町線「東池袋」駅徒歩5分です。昭和55年築、9階建てのマンションです。

令和3年に大規模修繕工事・インターホン更新工事、令和4年に自動ドア修理戸の修繕履歴があります。

耐震基準は旧耐震です。

エクセレンス池袋は徒歩3分に「豊島区立南池袋公園」があります。徒歩2分に「まいばすけっと 南池袋2丁目店」があります。徒歩3分に「ジュンク堂書店 池袋本店」があります。徒歩3分に「豊島区役所」があります。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

エクセレンス池袋外観2
エクセレンス池袋は昭和55年築、9階建てのマンションです。
JR「池袋」駅西武口が近いです。

まいばすけっと 南池袋2丁目店
徒歩2分に「まいばすけっと 南池袋2丁目店」があります。

ジュンク堂書店 池袋本店
徒歩3分に「ジュンク堂書店 池袋本店」があります。

豊島区立南池袋公園600
徒歩3分に「豊島区立南池袋公園」があります。

豊島区役所2
徒歩3分に「豊島区役所」があります。

エクセレンス池袋の物件概要

所在地
交通有楽町線 東池袋駅 徒歩5分 
築年1980年03月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数25戸
新築時売主日本弘信産業施工株式会社熊谷組
土地権利所有権用途地域商業
管理形態全部委託 巡回管理会社株式会社東急コミュニティー
駐車場無し管理費単価850.04

エクセレンス池袋の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/27階 約42㎡ @87.6 @75.4 @53.2 エクセレンス池袋3680万円
2022/117階 約42㎡ @89.98 @77.8 @54.9 エクセレンス池袋3780万円
2022/117階 約42㎡ @89.98 @77.8 @54.9 エクセレンス池袋3780万円
2020/102階 約39㎡ @78.13 @66.6 @46.6 エクセレンス池袋3080万円
2020/28階 約59㎡ @58.85 @48.6 @33.8 エクセレンス池袋3480万円
2020/18階 約59㎡ @60.54 @50.3 @35.1 エクセレンス池袋3580万円
2019/108階 約59㎡ @67.31 @57.1 @40.1 エクセレンス池袋3980万円
2019/98階 約59㎡ @70.69 @60.5 @42.6 エクセレンス池袋4180万円
2019/34階 約39㎡ @70.9 @59.3 @41.2 エクセレンス池袋2795万円
2019/14階 約39㎡ @73.44 @61.9 @43.1 エクセレンス池袋2895万円
2018/114階 約39㎡ @75.6 @64 @44.7 エクセレンス池袋2980万円

過去の掲載物件:エクセレンス池袋

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 42.01m² 

所在階
7階
間取り
1SDK
専有面積
42.01㎡
バルコニー
7.3㎡
管理費
12600円
修繕積立金
23110円

・「エクセレンス池袋」は日当たり良好・7階南西角部屋です。
・内装は一部リフォームです。

エクセレンス池袋701間取図
【間取図】エクセレンス池袋7階※過去の掲載物件

エクセレンス池袋の周辺環境

住所:豊島区南池袋2丁目9-8

地図

学校区 小学校:豊島区立南池袋小学校(4分) 中学校:豊島区立千登世橋中学校(14分)

豊島区の災害マップなど

豊島区洪水ハザードマップ
豊島区防災地図

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

南池袋エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
南池袋一丁目 全域 豊島区立南池袋小学校 豊島区立千登世橋中学校
南池袋二丁目 全域
南池袋三丁目 全域
南池袋四丁目 全域

南池袋の中古マンションカタログ

当社サイト内の南池袋の販売物件情報(エクセレンス池袋の周辺)もぜひご覧ください。南池袋の中古マンション(エクセレンス池袋の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

更新

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。