エクセレンス池袋7階 1SDK 42.01㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2022年11月17日～ 2023年4月3日（137日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】エクセレンス池袋7階 ※間取りは販売当時のものです。

・「エクセレンス池袋」は日当たり良好・7階南西角部屋です。
・内装は一部リフォームです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

エクセレンス池袋 7階 1SDK 42.01㎡

価格	***万円
面積	42.01m²　壁芯（バルコニー7.3m²）
間取	1SDK　7階　南西DK8.1畳　　洋室4.3畳　　洋室4.0畳
管理費等	管理費 12600円　修繕積立金 23110円　（合計　35,710円）
物件番号	615420107529	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋システムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座洗濯機置き場有インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリングタイル貼り
周辺施設	豊島区立南池袋小学校(4分)　豊島区立千登世橋中学校(14分)

築46年7か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除はできません。

所在地	東京都豊島区南池袋２丁目９－８
築年	1980/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクセレンス池袋の建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/7	4階	約39㎡	＠113.65	＠102.1	＠73
2025/7	7階	約60㎡	＠89.38	＠79.2	＠56.6
2025/5	7階	約60㎡	＠94.37	＠84.2	＠60.4
2025/5	7階	約60㎡	＠99.35	＠89.2	＠64.1
2025/3	7階	約60㎡	＠102.67	＠92.5	＠66.6
2023/2	7階	約42㎡	＠87.6	＠75.4	＠53.2
2022/11	7階	約42㎡	＠89.98	＠77.8	＠54.9

出典：当社サイト

一般公開物件数：885件

会員限定物件：3513件

会員登録をしていただくと閲覧可能物件が3513件増えます。会員限定物件では、準備中の物件情報もご覧いただけます。