ウェルフェアグリーン南砂

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都江東区南砂7丁目2-6

東西線南砂町駅 徒歩3分  
   

ウェルフェアグリーン南砂は大通りから一本入った閑静な住環境 です。

築39年2か月です(2022年8月の時点)。

南砂7丁目2-6で駅至近の立地。

戸数108戸の大規模。

仲介手数料無料にて対応中

ウェルフェアグリーン南砂について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ウェルフェアグリーン南砂
ウェルフェアグリーン南砂は昭和58年築、9階建てのマンションです。

ウェルフェアグリーン南砂
大通りから一本入った閑静な住環境です。

ウェルフェアグリーン南砂1
管理体制は良好です。

SUNAMO
徒歩8分にショッピングモール「SUNAMO」があります。

詳細情報やコメント

ウェルフェアグリーン南砂は東西線「南砂町」駅徒歩4分です。昭和58年築、9階建てのマンションです。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

ウェルフェアグリーン南砂は徒歩8分に「SUNAMO」があります。

ウェルフェアグリーン南砂の特徴

ウェルフェアグリーン南砂の物件概要

所在地
交通東西線 南砂町駅 徒歩3分 
築年1983年06月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数108戸
新築時売主日本勤労者住宅協会施工安藤建設株式会社
土地権利所有権用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤管理会社日本建物管理株式会社

ウェルフェアグリーン南砂の相場と売却

ウェルフェアグリーン南砂の売却

当社が受託した物件は物件を囲い込みをしません。もちろん仲介手数料も割引です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
ウェルフェアグリーン南砂の売却
通常の売出しでは、@64.2万円/㎡(70㎡相当で4494万円。2022/8月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

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※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

ウェルフェアグリーン南砂の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/86階 約77㎡ @74.33 @65.2 @46.6 ウェルフェアグリーン南砂5780万円
2022/86階 約77㎡ @74.33 @65.2 @46.6 ウェルフェアグリーン南砂5780万円
2022/76階 約77㎡ @74.41 @65.3 @46.6 ウェルフェアグリーン南砂5780万円
2022/76階 約77㎡ @76.98 @67.9 @48.5 ウェルフェアグリーン南砂5980万円
2022/66階 約77㎡ @67.9 @58.8 @41.8 ウェルフェアグリーン南砂5280万円
2022/63階 約77㎡ @59.03 @49.9 @35.1 ウェルフェアグリーン南砂4590万円
2022/33階 約77㎡ @61.47 @52.4 @37 ウェルフェアグリーン南砂4780万円

過去の掲載物件:ウェルフェアグリーン南砂

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 77.76m² 

所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
77.76㎡
バルコニー
9.04㎡
管理費
8500円
修繕積立金
10500円

・「ウェルフェアグリーン南砂」は安心の新耐震基準マンションです。
・内装はリノベーションです。

ウェルフェアグリーン南砂314間取図
【間取図】ウェルフェアグリーン南砂3階※過去の掲載物件

ウェルフェアグリーン南砂の周辺環境

住所:江東区南砂7丁目2-6

地図

学校区 小学校:江東区立第三砂町小学校(9分) 中学校:江東区立第三砂町中学校(8分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江東新砂3丁目店 3分
  • ミニストップ 南砂町駅前店 3分
  • ファミリーマート 南砂六丁目店 5分
  • ファミリーマート 文福南砂店 4分
  • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 2分

SuperMarket,etc

    Medical

    • ふじた歯科クリニック 4分
    • 南砂町駅前おおさわクリニック 4分
    • 城東南砂医院麻酔科ペインクリニック 1分
    • 城東南砂医院 1分

    Kindergarten

    • どんぐり保育園南砂 4分
    • おはよう保育園南砂町 4分
    • グローバルキッズ南砂園 3分

    Bank

    • イオン銀行 南砂店 5分
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 5分
    • ゆうちょ銀行 南砂店 5分
    • 東和銀行 南砂支店 3分
    • クレディセゾン 南砂店 5分

    Parks

    • 南砂三丁目公園 2分

    江東区の災害マップなど

    江東区水害ハザードマップ(3種類)
    江東区防災マップ

    南砂エリアのご紹介

    地域について

    江東区南砂は、都心から永代通りを東に進むと、荒川を渡る手前にあります。まさにリバーサイドの街で、主な最寄り駅のは東京メトロ東西線「南砂町」は、大手町駅から10分程のロケーションです。明治通り、葛西橋通り、永代通りなどの幹線通り沿いには、旧工場・倉庫が撤退したあとにできた商業施設が多く、生活にも便利な街となっています。現在は中・高層マンションが多い住宅としてにぎわっています。

    江東区南砂1
    南砂三丁目公園は駅前にある公園です。

    江東区南砂4
    南砂緑道公園は旧城東電車の線路敷に作られた公園です。南砂二丁目住宅(南砂住宅)を取り囲むように公園があります。

    江東区南砂3
    城東電車の遺構を顕彰しています。

    江東区南砂2

    江東区南砂5
    主な駅は南砂町駅です。

    通学区について

    丁目 番地 小学校 中学校
    南砂一丁目 25番 江東区立砂町小学校 江東区立第三砂町中学校
    4番10〜11号
    4番17号
    4番19~21号
    4番24号
    5番
    江東区立北砂小学校 江東区立第二南砂中学校
    その他 江東区立第四砂町小学校
    南砂二丁目 1番6〜18号
    4番
    8〜37番
    1番1〜5号 江東区立南陽小学校 江東区立東陽中学校
    5番1号
    5番3号
    5番6号
    江東区立東陽小学校
    5番2号
    5番4〜5号
    6〜7番
    江東区立深川第四中学校
    その他 江東区立南砂小学校 江東区立南砂中学校
    南砂三丁目 全域 江東区立第三砂町小学校 江東区立第三砂町中学校
    南砂四丁目 1~11番
    13~19番
    その他 江東区立第二砂町小学校
    南砂五丁目 13~24番
    その他 江東区立砂町小学校
    南砂六丁目 4~6番 江東区立第二砂町小学校
    その他 江東区立第三砂町小学校
    南砂七丁目 全域

    南砂のマンション

    販売中の物件

    南砂エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)

    販売中のマンション
    価格順

    南砂の中古マンションカタログ

    南砂の中古マンション(ウェルフェアグリーン南砂の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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