ウェルフェアグリーン南砂

ウェルフェアグリーン南砂は大通りから一本入った閑静な住環境 です。

築39年2か月です（2022年8月の時点）。

南砂７丁目2-6で駅至近の立地。

戸数108戸の大規模。

詳細

*** 万円（仲介手数料無料）
***階　***
2ＬＤＫ
***m²

詳細

*** 万円（仲介手数料無料）
***階　***
2ＬＤＫ
***m²

詳細

5280 万円（仲介手数料無料）
6階　610
3ＬＤＫ
77.76m²

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

ウェルフェアグリーン南砂について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ウェルフェアグリーン南砂は昭和58年築、9階建てのマンションです。

大通りから一本入った閑静な住環境です。

管理体制は良好です。

徒歩8分にショッピングモール「SUNAMO」があります。

詳細情報やコメント

ウェルフェアグリーン南砂は東西線「南砂町」駅徒歩４分です。昭和58年築、９階建てのマンションです。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

ウェルフェアグリーン南砂は徒歩8分に「SUNAMO」があります。

ウェルフェアグリーン南砂の物件概要

ウェルフェアグリーン南砂の相場と売却

ウェルフェアグリーン南砂の売却

当社が受託した物件は物件を囲い込みをしません。もちろん仲介手数料も割引です （口頭による動画での説明）。

詳細

ウェルフェアグリーン南砂の売却

通常の売出しでは、＠64.2万円/㎡（70㎡相当で4494万円。2022/8月の価格）が相場です※1。

https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

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他の売却サービスのラインナップ

• キレイな部屋を高く売る※1 【参考相場】＠72.87万円/㎡
• 業者に買取ってもらう※2【参考相場】＠45.6万円/㎡
• 当社がリフォームして売り出す※3【参考相場】＠74.3万円/㎡

※１）状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの　※２）業者買取　※３）当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

ウェルフェアグリーン南砂の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

過去の掲載物件：ウェルフェアグリーン南砂

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　77.76m²　

所在階

3階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

77.76㎡

バルコニー

9.04㎡

管理費

8500円

修繕積立金

10500円

・「ウェルフェアグリーン南砂」は安心の新耐震基準マンションです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ウェルフェアグリーン南砂3階※過去の掲載物件

ウェルフェアグリーン南砂の周辺環境

住所：江東区南砂７丁目2-6

学校区　小学校：江東区立第三砂町小学校(9分)　中学校：江東区立第三砂町中学校(8分)

江東区の災害マップなど

江東区水害ハザードマップ（3種類）
江東区防災マップ

南砂エリアのご紹介

地域について

江東区南砂は、都心から永代通りを東に進むと、荒川を渡る手前にあります。まさにリバーサイドの街で、主な最寄り駅のは東京メトロ東西線「南砂町」は、大手町駅から10分程のロケーションです。明治通り、葛西橋通り、永代通りなどの幹線通り沿いには、旧工場・倉庫が撤退したあとにできた商業施設が多く、生活にも便利な街となっています。現在は中・高層マンションが多い住宅としてにぎわっています。

南砂三丁目公園は駅前にある公園です。

南砂緑道公園は旧城東電車の線路敷に作られた公園です。南砂二丁目住宅（南砂住宅）を取り囲むように公園があります。

城東電車の遺構を顕彰しています。

主な駅は南砂町駅です。

通学区について

南砂のマンション

販売中の物件

南砂エリアの販売物件情報（仲介手数料無料・半額）（戸建ても含む）

価格順

ヴェラハイツ南砂町　1981/02築
*** 万円（仲介料無料）
**階　1ＤＫ　**.**m²

ライオンズマンション南砂　1981/12築
*** 万円（仲介料無料）
**階　2ＬＤＫ　**.**m²

ウィンザーハイム南砂　1981/08築
*** 万円（仲介料無料）
**階　3ＤＫ　**.**m²

東陽町ガーデニア　Ａ棟　1983/03築
*** 万円（仲介料無料）
**階　1ＳＤＫ　**.**m²

トーア南砂マンション　1980/03築
*** 万円（仲介料無料）
**階　3ＬＤＫ　**.**m²

南砂パブリックハイツ　1978/09築
*** 万円（仲介料無料）
**階　2ＬＤＫ　**.**m²

南砂四丁目住宅　1977/02築
*** 万円（仲介料無料）
**階　3ＬＤＫ　**.**m²

東陽町ガーデニア　Ｄ棟　1983/03築
*** 万円（仲介料無料）
**階　2ＬＤＫ　**.**m²

南砂町グリーンハイツ１号棟　1981/03築
3599 万円（仲介料無料）
9階　3ＬＤＫ　58.24m²

フドウ東陽町ハイツ　1979/09築
*** 万円（仲介料無料）
**階　3ＬＤＫ　**.**m²

エンゼルハイム南砂　1987/06築
3780 万円（仲介料無料）
7階　2ＤＫ　64.49m²

南砂住宅　８号棟　1975/08築
*** 万円
**階　2ＳＬＤＫ　**.**m²

南砂住宅２号棟　1974/10築
3980 万円（仲介料無料）
6階　2ＬＤＫ　58.27m²

東陽町ガーデニアＤ棟　1983/03築
*** 万円（仲介料無料）
**階　2ＬＤＫ　**.**m²

パークハイム東陽町　1985/01築
*** 万円（仲介料無料）
**階　3ＬＤＫ　**.**m²

南砂町グリーンハイツ２号棟　1981/03築
*** 万円（仲介料無料）
**階　2ＳＬＤＫ　**.**m²

東陽町ガーデニア　Ｂ棟　1983/03築
*** 万円（仲介料無料）
**階　3ＬＤＫ　**.**m²

南砂町グリーンハイツ１号棟　1981/03築
4199 万円（仲介料無料）
9階　3ＬＤＫ　62.08m²

グリーンパーク南砂　1985/05築
*** 万円（仲介料無料）
**階　2ＬＤＫ　**.**m²

ノヴェル南砂　2005/09築
*** 万円（仲介料無料）
**階　3ＬＤＫ　**.**m²

ゼファー東陽町　1998/08築
*** 万円（仲介料無料）
**階　3ＬＤＫ　**.**m²

コープ南砂　1981/04築
*** 万円（仲介料無料）
**階　3ＬＤＫ　**.**m²

エクセル東陽町　1984/12築
*** 万円（仲介料無料）
**階　2ＳＬＤＫ　**.**m²

ライオンズマンション東陽町第３　1986/07築
4980 万円（仲介料無料）
3階　2ＬＤＫ　57.61m²

ウェルフェアグリーン南砂　1983/06築
5280 万円（仲介料無料）
6階　3ＬＤＫ　77.76m²

クリオ南砂町壱番館　1997/08築
*** 万円
**階　3ＬＤＫ　**.**m²

ウェルフェアグリーン南砂　1983/06築
*** 万円（仲介料無料）
**階　2ＬＤＫ　**.**m²

ウェルフェアグリーン南砂　1983/06築
*** 万円（仲介料無料）
**階　2ＬＤＫ　**.**m²

オーベル東陽町　2003/02築
*** 万円（仲介料無料）
**階　3ＬＤＫ　**.**m²

南砂の中古マンションカタログ

南砂の中古マンション（ウェルフェアグリーン南砂の周辺）もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2022年01月20日更新

仲介手数料無料になる理由（からくり）