アーバンフィールド曳舟の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
耐震基準適合。築13年6か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているアーバンフィールド曳舟が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
アーバンフィールド曳舟の解説
代表・春日秀典
アーバンフィールド曳舟のレビュー
物件画像
アーバンフィールド曳舟は東武伊勢崎線「東向島」駅から徒歩１０分です。９階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。管理体制も良好です。
アーバンフィールド曳舟は徒歩２分に「堤通公園」、徒歩４分に「向島百花園」があります。道路を挟んでセブンイレブン、スーパー「ライフ東向島店」まで徒歩８分です。
- 墨田区堤通１丁目の住所
- 伊勢崎線「曳舟」駅徒歩12分。京成押上線「京成曳舟」も利用可です
- 墨田区立第一寺島小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震
維持・管理の体制
株式会社サジェストコミュニティの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2012/11築で、 総戸数32戸の 鉄筋コンクリート9階建て。
2026年5月の時点で 築 14年 6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区堤通１丁目１２−１４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 曳舟駅 徒歩13分 東武スカイツリーライン 東向島駅 徒歩1111分 |
||
| 築年 | 2012/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数32戸 | ||
| 新築時売主 | ライフクリエイツ | ||
| 施工 | ウラタ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社サジェストコミュニティ | ||
| 管理費単価 | 278.1 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 7階 | 約53㎡ | ＠96.32 | ＠85.6 | ＠61.2 | |
| 2023/3 | 8階 | 約55㎡ | ＠81.69 | ＠71.1 | ＠50.4 | |
| 2023/2 | 8階 | 約55㎡ | ＠83.51 | ＠72.9 | ＠51.8 | |
| 2023/1 | 7階 | 約55㎡ | ＠85 | ＠74.4 | ＠52.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 8階 / 53.78m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.78㎡
- バルコニー
- 5.89㎡
- 管理費
- 11070円
- 修繕積立金
- 7260円
・「アーバンフィールド曳舟」は南向き8階・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
墨田区堤通１丁目１２−１４
学校区
小学校：墨田区立第一寺島小学校(7分)
中学校：墨田区立墨田中学校(15分)
Convenience Store
- ファミリーマート 坪田リバーサイド店 4分
- セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 4分
- セブンイレブン 墨田堤通1丁目店 1分
SuperMarket,etc
- オーケー 橋場店 6分
- 業務スーパー 墨田店 7分
- ライフ 東向島店 5分
Medical
- たましげ歯科 1分
- 紀デンタルクリニック 3分
- タカダ歯科医院 3分
- トータス歯科クリニック 3分
Kindergarten
- 寺島保育園 7分
- 墨田区立花園保育園 3分
- 石浜橋場こども園 6分
Bank
- 三菱UFJ銀行向島支店 8分
- 東京東信用金庫本店 8分
Parks
- 堤通公園 3分
- 堤通公園内交通公園 3分
- 都立向島百花園入口 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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物件チェック・内見
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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