グリーンヒル西葛西１号棟3階 3LDK 99.61㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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西葛西駅徒歩6分、90㎡超の広々とした角住戸で、住み心地を追求したリノベーション物件が新登場 。イオン葛西店徒歩2分の利便性に加え、L字バルコニーの陽当りと約19帖のLDKが、豊かで快適な都市生活を提供します 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
グリーンヒル西葛西
グリーンヒル西葛西１号棟 3階 3LDK 99.61㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 99.61m² 壁芯（バルコニー29.33m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 12800円 修繕積立金 14940円 （合計 27,740円） | |||
| 物件番号 | 251027000002 | 状態 | 販売終了 | |
90㎡超のゆとりある専有面積と南西・南東のL字バルコニーが魅力の角住戸で、陽当り・通風が良好なため、明るく開放的な生活を送りたいお客様に最適です 。現在リフォーム中ですが、大型商業施設イオン葛西店まで徒歩2分という抜群の立地は、日用品の買い物に困らず、生活の利便性を最優先に考える方に特におすすめです 。
専有面積99.61㎡のうち、約19帖のゆとりあるリビングダイニングは、様々なインテリアや家具の配置を楽しむことができ 、ご家族との団らんを大切にしたいお客様のニーズに応えます。シューズインクローゼット直結のパントリーはキッチンにも通じており、効率的な家事動線と豊富な収納で、日々の暮らしのストレスを軽減します 。
東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩6分と駅近なため、都心へのアクセスも快適で、通勤・通学の時間を節約したいお客様の期待に応えるでしょう 。全室フローリング、食器洗浄機、浴室換気乾燥機など、設備も充実しており、住み心地を追求したリノベーション物件として、新生活への期待を高めます 。
2025/10/27時点の売出価格は6999万円でした。
ペットの飼育は不可です。
２号棟は確認済み築45年8か月となります。
ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。
リノベーション状況について
リノベーショ（2025年11月上旬完成）: 全室クロス張替、全室フローリング張替、フロアタイル張替、建具新規交換、システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面台新規交換、トイレ新規交換、エアコン新規設置
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西３丁目９－９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グリーンヒル西葛西の建物情報
更新
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9
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 3階 | 約99㎡ | ＠70.26 | ＠61.8 | ＠44.2 | |
| 2025/11 | 3階 | 約99㎡ | ＠68.26 | ＠59.7 | ＠42.7 | |
| 2025/10 | 3階 | 約99㎡ | ＠70.26 | ＠61.8 | ＠44.2 | |
| 2025/10 | 11階 | 約75㎡ | ＠68.52 | ＠59.3 | ＠42.1 | |
| 2025/7 | 4階 | 約82㎡ | ＠72.51 | ＠63.4 | ＠45.2 | |
| 2025/6 | 7階 | 約75㎡ | ＠64.66 | ＠55.5 | ＠39.2 | |
| 2025/5 | 9階 | 約75㎡ | ＠66.12 | ＠56.9 | ＠40.3 | |
| 2024/7 | 14階 | 約82㎡ | ＠68.88 | ＠59.7 | ＠42.5 | |
| 2024/5 | 13階 | 約88㎡ | ＠59.83 | ＠50.9 | ＠36 | |
| 2023/12 | 12階 | 約75㎡ | ＠63.23 | ＠54 | ＠38.2 | |
| 2023/9 | 11階 | 約82㎡ | ＠66.34 | ＠57.2 | ＠40.6 | |
| 2023/8 | 7階 | 約80㎡ | ＠68.46 | ＠59.2 | ＠42.1 | |
| 2023/5 | 5階 | 約75㎡ | ＠53.97 | ＠44.8 | ＠31.3 | |
| 2023/4 | 5階 | 約75㎡ | ＠55.29 | ＠46.1 | ＠32.2 | |
| 2023/3 | 5階 | 約75㎡ | ＠56.75 | ＠47.5 | ＠33.3 | |
| 2023/2 | 5階 | 約75㎡ | ＠59.26 | ＠50.1 | ＠35.2 | |
| 2023/1 | 5階 | 約75㎡ | ＠59.26 | ＠50.1 | ＠35.2 | |
出典：当社サイト
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