グリーンヒル西葛西１号館7階 3LDK 80.32㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2023年8月25日～ 2024年2月12日（171日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】グリーンヒル西葛西7階 ※間取りは販売当時のものです。

・「グリーンヒル西葛西１号館」は14階建て7階部分・南西角部屋・75㎡大型ルーフバルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

グリーンヒル西葛西１号館 7階 3LDK 80.32㎡

価格	***万円
面積	80.32m²　壁芯（バルコニー84.26m²）
間取	3LDK　7階　南西LDK16.0畳　　洋室6.0畳　　洋室4.5畳　　洋室4.0畳
管理費等	管理費 10300円　修繕積立金 12050円　（合計　22,350円）
物件番号	288803207271	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場 CATV インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング CATV利用料：月額600円

グリーンヒル西葛西（713号室）は14階建て7階部分・南西角部屋・75㎡大型ルーフバルコニー付き

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は5499万円です（2023年8月25日）。

現時点では、グリーンヒル西葛西１号館713の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2023年7月20日完了）

ペットの飼育は不可です。

２号棟は確認済み築45年8か月となります。

ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。

所在地	東京都江戸川区西葛西３丁目９－９
築年	1981/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グリーンヒル西葛西の建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

3 階 99.61 ㎡ 3 ＬＤＫ 2025年10月27日～ 2025年12月15日掲載過去の住戸情報を見る間取 4 階 82.61 ㎡ 3 ＬＤＫ 2025年7月18日～ 2025年9月7日掲載過去の住戸情報を見る

9 階 75.6 ㎡ 3 ＬＤＫ 2025年5月10日～ 2025年9月11日掲載過去の住戸情報を見る

5 階 75.6 ㎡ 3 ＬＤＫ 2022年12月23日～ 2023年7月4日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/11	3階	約99㎡	＠70.26	＠61.8	＠44.2
2025/11	3階	約99㎡	＠68.26	＠59.7	＠42.7
2025/10	3階	約99㎡	＠70.26	＠61.8	＠44.2
2025/10	11階	約75㎡	＠68.52	＠59.3	＠42.1
2025/7	4階	約82㎡	＠72.51	＠63.4	＠45.2
2025/6	7階	約75㎡	＠64.66	＠55.5	＠39.2
2025/5	9階	約75㎡	＠66.12	＠56.9	＠40.3
2024/7	14階	約82㎡	＠68.88	＠59.7	＠42.5
2024/5	13階	約88㎡	＠59.83	＠50.9	＠36
2023/12	12階	約75㎡	＠63.23	＠54	＠38.2
2023/9	11階	約82㎡	＠66.34	＠57.2	＠40.6
2023/8	7階	約80㎡	＠68.46	＠59.2	＠42.1
2023/5	5階	約75㎡	＠53.97	＠44.8	＠31.3
2023/4	5階	約75㎡	＠55.29	＠46.1	＠32.2
2023/3	5階	約75㎡	＠56.75	＠47.5	＠33.3
2023/2	5階	約75㎡	＠59.26	＠50.1	＠35.2
2023/1	5階	約75㎡	＠59.26	＠50.1	＠35.2