ライオンズガーデン西新井大師壱番館 701 3LDK
4580万円
65.55㎡ が仲介手数料無料!up
最上階・三方角部屋の圧倒的な開放感と、南向きの陽光が家族の時間を明るく照らします。一新された最新設備と安心の立地環境が、ゆとりある心地よい暮らしを叶えます。
仲介手数料無料でできますので、143万円ほどオトクになります!
2026年05月29日に価格改定しました(改定前:4680万円)

ライオンズガーデン西新井大師壱番館
ライオンズガーデン西新井大師壱番館 701 3LDK 65.55㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 65.55m² 壁芯(バルコニー14.09m²) | |||
| 間取 | 3LDK 7階 南 |
|||
| 管理費等 | 管理費 15200円 修繕積立金 15080円 (合計 30,280円) | |||
| 周辺施設 | 足立区立西新井第二小学校 徒歩11分 足立区立西新井中学校 徒歩5分 | |||
最上階かつ三方角部屋という、プライバシーと開放感を兼ね備えた希少な住戸です。南向きで遮るもののない眺望は、朝から夕方まで豊かな自然光を室内に届けてくれます。静かで明るい住環境を重視するご家族にとって、理想的な居住空間となります。
室内は水回りを含めた充実のリフォームが施されており、現代の生活にマッチした使い勝手の良さが魅力です。対面式キッチンは家族との対話を楽しみながら料理ができ、食後の片付けをスムーズにする最新の設備も整っています。和室があることで、多様なライフスタイルに柔軟に対応できます。
オートロックや宅配ボックスなどの基本的なセキュリティ設備に加え、管理体制も良好に保たれています。最上階ならではの開放感を楽しみながら、落ち着いた家族の時間を育むことができる住まいです。
2026年3月26日時点の売出価格は4680万円でした。
ペットの飼育は不可です。 居室のみで飼育できる小動物は可。
築30年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:2026年4月28日完了。システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、洗濯機防水パン新規交換、畳表替、クロス張替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、レバーハンドル交換、ハウスクリーニング他
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 西新井大師西 徒歩9分 日暮里舎人ライナー 谷在家 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井5丁目10-5 | ||
| 築年 | 1996/03築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 260326000011 | 掲載期限日 | 2026/06/25 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
手続きを知る
ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
不動産仲介手数料無料・半額のこと
+
No posts found in this category.
不動産売買の流れを知る
+
- 【売買契約をしてから引っ越しまで】準備を段取りよくやりたい
- 【一般的な不動産会社 vs ロータス不動産】内見対応の比較
- 【ロータス不動産流】内見から契約までの流れ
- 不動産売買契約書を実例で解説
- 不動産契約の「重要事項説明書」を実例で全部解説
- 新築住宅の建築中に準備しておくべき手続きと書類
- 遠方から不動産の購入や売却は可能か?
- 元付業者と客付業者
- オンラインバンキングを活用した不動産決済
- 購入申込書(マンション・一戸建て)の書き方
- 物件を押さえる
- 不動産決済の準備と流れ
- 納得の物件に到達するための6つのステップ
- 現金で住宅(マンション・一戸建て)購入する流れ
- 新築戸建購入の手続・流れ
- 中古住宅(マンション・戸建て)の購入の流れ
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
不動産仲介手数料無料・半額のこと
+不動産売買の流れを知る
+- 【売買契約をしてから引っ越しまで】準備を段取りよくやりたい
- 【一般的な不動産会社 vs ロータス不動産】内見対応の比較
- 【ロータス不動産流】内見から契約までの流れ
- 不動産売買契約書を実例で解説
- 不動産契約の「重要事項説明書」を実例で全部解説
- 新築住宅の建築中に準備しておくべき手続きと書類
- 遠方から不動産の購入や売却は可能か?
- 元付業者と客付業者
- オンラインバンキングを活用した不動産決済
- 購入申込書(マンション・一戸建て)の書き方
- 物件を押さえる
- 不動産決済の準備と流れ
- 納得の物件に到達するための6つのステップ
- 現金で住宅(マンション・一戸建て)購入する流れ
- 新築戸建購入の手続・流れ
- 中古住宅(マンション・戸建て)の購入の流れ
他のお部屋の販売情報
同じ沿線の販売マンションを検索する
足立区内の売り物件を探す
- 一ツ家
- 中央本町
- 中川
- 伊興
- 保木間
- 入谷町
- 六月
- 加平
- 千住
- 千住中居町
- 千住仲町
- 千住元町
- 千住宮元町
- 千住寿町
- 千住曙町
- 千住東
- 千住桜木
- 千住関屋町
- 大谷田
- 小台
- 島根
- 平野
- 扇
- 新田
- 日ノ出町
- 東伊興
- 東保木間
- 東和
- 柳原
- 栗原
- 梅島
- 梅田
- 江北
- 神明
- 神明南
- 綾瀬
- 興野
- 舎人
- 西保木間
- 西新井
- 西新井本町
- 西竹の塚
- 西綾瀬
- 谷中
- 足立
- 青井
- 鹿浜
西新井エリアのマンションカタログ
- ライオンズマンション西新井大師第2
- パークゲートメイツ西新井
- レーベンハイム西新井アイン
- ブルーシエル西新井大師
- エンゼルハイム西新井第2
- グリーンキャピタル西新井
- グランシャルム西新井大師前
- サンリット西新井
- パークプレミアムメイツ西新井
- ベルシャトゥ西新井
- エクメーネ西新井西公園弐番館
- ライオンズガーデン西新井大師弐番館
- グレーシアスイート西新井
- ライオンズガーデン竹の塚
- セザール西新井ガーデン
- ヴェラハイツ西新井
- サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
- セザール第3西新井大師
- ライオンズマンション西新井高道公園
- レーヴリーズ西新井
- ダイアパレス西新井大師
- ベルハイム諏訪木
- ライオンズプラザ西新井大師
- キャッスルマンション西新井
- ライオンズマンション西新井大師
- ベルシャトウ西新井
- ファーストレジデンス西新井
- ライオンズガーデン西新井大師壱番館
- エンゼルハイム西新井大師