早稲田鶴巻マンション 209 1LDK
3280万円
35.64㎡ が仲介手数料無料！up
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分 、文教エリア に佇む角部屋・陽当たり良好 の1LDK が、フルリノベーション で生まれ変わります。食洗器・浴室乾燥機など充実の設備が導入予定で 、都心での快適な新生活をすぐに実現できます。
仲介手数料無料でできますので、104万円ほどオトクになります！
早稲田鶴巻マンション
早稲田鶴巻マンション 209 1LDK 35.64㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 35.64m² 壁芯（バルコニー5.28m²） | |||
| 間取 | 1LDK 2階 北東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 8100円 修繕積立金 7270円 （合計 15,370円） | |||
| 所在地 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町561 | |||
| 設備・条件 | ||||
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分、有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分と 、複数の路線・駅が利用可能であり 、通勤・通学のアクセスを重視するお客様の「移動ストレス」を軽減します。また、早稲田大学や早稲田中学・高等学校が徒歩圏内にあり 、文教エリアで子育てをしたいファミリー層にも適した環境です。
新規フルリノベーションが予定（令和7年12月下旬完了予定）されており 、最新の設備（食洗器付システムキッチン、浴室換気乾燥機能付ユニットバス、追い焚き機能付給湯器）が導入されるため 、「中古物件でも新築のような快適さ」を求めるお客様のニーズに応えます。約10帖のLDKと約3.9帖のBedroomで 、単身者やディンクスの方にちょうど良いコンパクトながら機能的な間取りです。
セブンイレブン（徒歩1分）、コモディイイダ（徒歩9分）、江戸川公園（徒歩5分）など、生活利便施設や自然環境が近隣に充実しており 、日々の生活を快適に送りたい方に最適です。角部屋で陽当たり良好という特徴は 、明るく心地よい居住空間を求めるお客様の「日当たりの悩み」を解消します。
2025年10月6日時点の売出価格は3280万円でした。
主に知的・論理的に見れば、3駅3路線利用可で「早稲田大学」徒歩5分、長期修繕計画有という堅実さに加え、「まいばすけっと早稲田鶴巻町店」徒歩3分という生活導線の近さが、意外と“学生街＝便利だけど雑多”という先入観を裏切ります。けれど、歩いてみると新目白通りの喧騒を1本外した静けさと、ふと感じる学域のぬくもりが同居していて、案外こういうギャップこそ暮らしの質を上げるんだよな…と思います。
ペットの飼育は不可です。 小鳥・観賞用の魚類は飼育可。
築48年6か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション:システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）、給湯器交換（追焚機能付）、フローリング・フロアタイル貼替、洗面化粧台交換、照明器具・ダウンライト新規取付、ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）、クロス貼替、建具・玄関収納交換、トイレ交換、ハウスクリーニングetc...
| 交通 |
東西線 早稲田 徒歩9分 有楽町線 江戸川橋 徒歩9分 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/05築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251006000010 | 掲載期限日 | 2025/11/03 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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