東急ドエル・アルス下北沢 305 2LDK 9480万円 57.55㎡が仲介手数料無料！

9480万円

【間取図】東急ドエルアルス下北沢305※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

「下北沢」駅徒歩10分圏内、南西角部屋で日当たり良好な新耐震リノベーションマンションです。床暖房・食洗機付きの充実設備と安心のオートロック・宅配ボックス完備です。

仲介手数料無料でできますので、290万円ほどオトクになります！

東急ドエル・アルス下北沢 305 2LDK 57.55㎡

価格
面積	57.55m²　壁芯（バルコニー5.55m²）
間取	2LDK　3階　北西
管理費等	管理費 20400円　修繕積立金 23250円　（合計　43,650円）
所在地	東京都世田谷区北沢１丁目２８－１９
設備・条件
周辺施設	世田谷区立池之上小学校　徒歩5分　世田谷区立富士中学校　徒歩14分

「下北沢」駅徒歩10分、井の頭線「池ノ上」駅徒歩4分のマルチアクセスは、都心勤務で通勤時間を短縮したい方に最適です。閑静な住宅街の南西角部屋で、日当たり・通風に恵まれた明るい住まいです。

リビングに間接照明と床暖房を完備し、上質なくつろぎの空間を演出。食洗機や浴室乾燥機、大容量のWICなど、高機能な設備は、日々の生活の質を高め、家事の負担を軽減します。

安心の新耐震基準適合で、東急コミュニティーが管理。リノベーションと長期保証付きで、中古物件への不安を解消します。サブカルチャーが集まる活気ある街で、快適で洗練された都市生活を提案します。

2025年10月2日時点の売出価格は9480万円でした。

東急ドエルアルス下北沢は、「池ノ上」「東北沢」「下北沢」駅を自在に使い分けることで、都心の多彩な動線を手に入れながらも落ち着いた住宅街での暮らしを実感しました。エントランスに備えられたオートロックや宅配ボックスは日常を支える確かな安心と利便をもたらし、都市生活の質を一段高めてくれると感じます。

ペットの飼育は不可です。

築30年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

リノベーション: キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、給湯器(追焚機能)交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング

交通	小田急小田原線　下北沢　徒歩10分　京王井の頭線　池ノ上　徒歩4分小田急線「東北沢」駅　徒歩6分
築年	1995/04築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	251002000016	掲載期限日	2025/10/30
状態	売り出し中	取引態様	仲介